Mayenne 53
Laval - loi LMNP / LMPAcanthe pour investir
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Documentation gratuite
Acanthe
Acanthe
Investissement immobilier neuf Laval
Prix à partir de * : 159 900 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS* + VOTRE CUISINE OFFERTE*! // ACANTHE, c'est une nouvelle résidence d'appartements neufs idéalement située dans le dynamique quartier de la gare de Laval. ACANTHE propose des logements du studio au 3 pièces, avec un espace extérieur privatif(balcon ou loggia), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (1), une salle d'eau équipée avec des prestations pensées pour tous. La résidence s'articule autour d'un îlot de verdure aménagé avec soin : canopée d'arbres hauts, pergola en bois, bancs et espaces de détente communs. Avec Paris à 70 minutes, Rennes et Le Mans en 24 minutes, et Nantes en 90 minutes de train, choisissez un cadre de vie urbain et verdoyant pour habiter ou investir. ENVIE D'INVESTIR ICI ? Résidence éligible PINEL! Réalisez ici un investissement pérenne et RENTABLE, dans une ville en plein essor et à l'emplacement stratégique. VOUS SOUHAITEZ HABITER ICI ? Profiter d'une localisation idéale au pied des commodités et des espaces verts, au coeur d'une ville attractive en pleine mutation! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1) équipement en option. *Voir conditions de l'offre sur le site acanthe-laval.fr
RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Acanthe à Laval : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Acanthe à Laval et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 1 pièce à partir de 159 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 31 980 € |
| (Simulation pour un prix de 159 900 €) | ||
| 159 900 € TTC / Parking compris | 34 m2 | Réf : B32 |
| 164 900 € TTC / Parking compris | 34 m2 | Réf : B42 |
| 169 900 € TTC / Parking compris | 34 m2 | Étage : 5 | Réf : B52 |
| 172 900 € TTC | 34 m2 | Réf : B62 |
Appartement 2 pièces à partir de 181 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 36 200 € |
| (Simulation pour un prix de 181 000 €) | ||
| 181 000 € TTC / Parking compris | 47 m2 | Étage : 2 | Réf : B23 |
| 181 900 € TTC / Parking compris | 44 m2 | Réf : B29 |
| 183 900 € TTC / Parking compris | 47 m2 | Étage : 3 | Réf : B33 |
| 183 900 € TTC | 46 m2 | Étage : 4 | Réf : B43 |
| 184 900 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 2 | Réf : B26 |
| 185 900 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : 2 | Réf : B25 |
| 186 900 € TTC | 45 m2 | Étage : 3 | Réf : B36 |
| 186 900 € TTC | 44 m2 | Étage : 2 | Réf : B39 |
| 186 900 € TTC / Parking compris | 44 m2 | Étage : 4 | Réf : B44 |
| 186 900 € TTC | 46 m2 | Réf : B53 |
| 189 900 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : 3 | Réf : B35 |
| 189 900 € TTC | 45 m2 | Réf : B54 |
| 189 900 € TTC | 46 m2 | Étage : 6 | Réf : B63 |
| 190 900 € TTC | 45 m2 | Réf : B46 |
| 192 900 € TTC | 45 m2 | Étage : 6 | Réf : B64 |
| 193 900 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : 4 | Réf : B45 |
| 194 500 € TTC | 47 m2 | Étage : 2 | Réf : B27 |
| 194 900 € TTC | 44 m2 | Étage : 4 | Réf : B49 |
| 197 900 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Réf : B55 |
| 199 500 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : 3 | Réf : B37 |
| 199 900 € TTC / Parking compris | 48 m2 | Étage : 2 | Réf : B21 |
| 199 900 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : 7 | Réf : B72 |
| 201 900 € TTC | 46 m2 | Étage : 6 | Réf : B65 |
| 203 900 € TTC / Parking compris | 48 m2 | Étage : 3 | Réf : B31 |
| 203 900 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : 4 | Réf : B47 |
| 204 900 € TTC | 46 m2 | Réf : B82 |
| 205 900 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 7 | Réf : B73 |
| 205 900 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 8 | Réf : B83 |
| 206 900 € TTC / Parking compris | 48 m2 | Réf : B41 |
| 209 900 € TTC | 48 m2 | Étage : 5 | Réf : B51 |
| 211 900 € TTC | 48 m2 | Étage : 6 | Réf : B61 |
Appartement 3 pièces à partir de 239 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 239 900 €) | ||
| 239 900 € TTC / Parking compris | 62 m2 | Étage : 2 | Réf : B28 |
| 243 900 € TTC | 61 m2 | Étage : 3 | Réf : B38 |
| 246 900 € TTC / Parking compris | 61 m2 | Étage : 4 | Réf : B48 |
| 259 900 € TTC | 66 m2 | Étage : 5 | Réf : B57 |
| 261 900 € TTC / Parking compris | 66 m2 | Étage : 6 | Réf : B67 |
| 265 000 € TTC | 66 m2 | Étage : 8 | Réf : B81 |
| 265 900 € TTC / Parking compris | 67 m2 | Étage : 6 | Réf : B66 |
| 269 900 € TTC | 67 m2 | Étage : 5 | Réf : B56 |
| 271 900 € TTC / Parking compris | 66 m2 | Étage : 7 | Réf : B71 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Laval (53000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 136 400 € | (116 400 €) +17.2% | |
| 2 pièces | 160 400 € | (160 600 €) -0.1% | (169 400 €) -5.3% |
| 3 pièces | 222 500 € | (223 800 €) -0.6% | (219 900 €) +1.2% |
| 4 pièces | 279 900 € | (279 300 €) +0.2% | (314 900 €) -11.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Laval (53000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Laval (53000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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