Hauts de Seine 92
Clichy - loi Pinel / Pinel +Opale pour investir
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Opale
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Investissement immobilier neuf Clichy
Prix à partir de * : 390 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A découvrir, notre résidence OPALE propose seulement 17 logements sur 6 niveaux, du T2 au T5 duplex, prolongés pour la majorité d'un espace extérieur; deux espaces bruts à aménager à l'arrière du bâtiment donnant sur une cour pavée et 1 niveau de sous-sol offrant 15 places de parking desservies par un monte voiture. Un espace de stationnement vélos a été également intégré à la résidence, accessible directement depuis la rue. Située 20bis/22 rue Morice à Clichy, OPALE est idéalement placée, à 450 m de la station de métro Mairie de Clichy, et proche des lignes 13 et 14 du Métro, la ligne C du RER et la ligne T3b du tramway, ainsi que plusieurs lignes de bus. N'attendez pas et contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements sur cette nouvelle réalisation du Groupe Giboire!
Balcon, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Opale à Clichy : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Opale à Clichy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 390 000 €) | ||
| 390 000 € TTC | 40.5 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1754123079 |
| 430 000 € TTC | 40.5 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 902424656 | Balcon : 5.2 m2 |
| 455 000 € TTC | 40.5 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 2044488588 | Balcon : 5.2 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 555 000 €) | ||
| 555 000 € TTC | 65.2 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 220640983 |
| 570 000 € TTC | 65.2 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1676580058 | Balcon : 5.9 m2 |
| 590 000 € TTC | 63.1 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 967497504 | Balcon : 2.6 m2 |
| 615 000 € TTC | 65.2 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 534442682 | Balcon : 5.9 m2 |
| 630 000 € TTC | 66.2 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 14529162 | Balcon : 6.1 m2 |
| 655 000 € TTC | 66.2 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1756270710 | Balcon : 6.3 m2 |
| 810 000 € TTC | 79.3 m2 | : SE | Réf : 1247516330 | Terrasse : 80.5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 900 000 €) | ||
| 900 000 € TTC | 105.1 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 598275083 | Balcon : 10.8 m2 |
| 920 000 € TTC | 105.1 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2063258513 | Balcon : 12.1 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 145 000 €) | ||
| 1 145 000 € TTC | 113.85 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1477885924 | Balcon : 23.2 m2 |
| 1 200 000 € TTC | 113.3 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1041158145 | Balcon : 14 m2 Terrasse : 54.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clichy (92110)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 5 pièces et + | 1 173 300 € | (1 173 300 €) 0% | (1 085 800 €) +8.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clichy (92110), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clichy (92110) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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