Mayenne 53
Laval - loi Pinel / Pinel +Alpha pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 15/03/2024 au 05/05/2024
Investissement immobilier neuf Laval
Prix à partir de * : 125 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Située au nord de Laval, en plein coeur du Campus Universitaire, notre nouvelle résidence s'élève sur 4 étages surmontés d'un attique et comprend des logements du studio au 3 pièces. Ils profitent de prestations intérieures soignées et de services communs, caféteria, laverie, salle de sports, particulièrement bien adaptés aux besoins des jeunes étudiants.
Un lieu de vie contemporain et confortable à proximité de la gare TGV de Laval reliant Rennes en moins d'une demi-heure.
Les avantages A mi-distance de Rennes et du MansA côté de l'IUT et de la Faculté de Droit de LavalProche du stade Francis le Basser Les prestations Agencement optimisé et équipements de qualitéVolets roulants électriquesParkings en sous-solLocaux vélos
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Alpha à Laval : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Alpha
Alpha
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Alpha à Laval et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 000 € | 22 500 € | 26 250 € |
| (Simulation pour un prix de 125 000 €) | ||
| 125 000 € | 20.33 m2 | : Nord/Est | Réf : A010 |
| 135 200 € | 20.05 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : A317 |
| 136 300 € | 22.82 m2 | Étage : 5 | : Nord/Est | Réf : A509 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 240 € | 27 360 € | 31 920 € |
| (Simulation pour un prix de 152 000 €) | ||
| 152 000 € | 38.83 m2 | : Sud/Est | Réf : A003 |
| 174 700 € | 37.9 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A314 | Balcon : 2.1 m2 |
| 176 700 € | 39.31 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A212 | Balcon : 2.1 m2 |
| 179 400 € | 39.19 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A307 | Balcon : 2.1 m2 |
| 181 600 € | 39.18 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A305 | Balcon : 7.56 m2 |
| 182 400 € | 39.14 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A405 |
| 183 400 € | 39.19 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A406 | Balcon : 4.6 m2 |
| 185 700 € | 39.18 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A404 |
| 187 700 € | 38.5 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A311 | Balcon : 7.96 m2 |
| 197 100 € | 46.83 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A209 | Balcon : 5.35 m2 |
| 199 800 € | 46.83 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A309 | Balcon : 7.35 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 472 € | 39 708 € | 46 326 € |
| (Simulation pour un prix de 220 600 €) | ||
| 220 600 € | 56.6 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A403 |
| 226 400 € | 56.58 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : A503 | Terrasse : 5.92 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Laval (53000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 136 400 € | (116 400 €) +17.2% | |
| 2 pièces | 160 800 € | (159 900 €) +0.6% | (169 400 €) -5.1% |
| 3 pièces | 222 500 € | (224 000 €) -0.7% | (219 900 €) +1.2% |
| 4 pièces | 279 900 € | (280 200 €) -0.1% | (314 900 €) -11.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Laval (53000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Laval (53000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
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Livraison : 4ème trimestre 2026
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