Morbihan 56

Lorient / Guidel - loi LMNP / LMPCalypso pour investir

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Guidel

Investissement immobilier neuf Guidel

Prix à partir de * : 250 570 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Calypso à Guidel : 1er trimestre 2026

« Calypso » en synthèse

Situé : Guidel
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 250 570 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Calypso à Guidel et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 250 570 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €100 228 €
(Simulation pour un prix de 250 570 €)
250 570 € 55.18 m2Étage : 1 : ORéf : 1102Balcon : 6 m2  Plan détaillé
260 090 € 52.16 m2Étage : 1 : SORéf : 2108Balcon : 7 m2  Plan détaillé
260 820 € 55.18 m2Étage : 2 : ORéf : 1202Balcon : 6 m2  Plan détaillé
268 370 € 52.16 m2Étage : 2 : SORéf : 2208Balcon : 7 m2  Plan détaillé
271 170 € 59.94 m2Étage : 3 : ERéf : 1301Balcon : 12 m2  Plan détaillé
275 105 € 62.07 m2 : ORéf : 2001Balcon : 6 m2  Plan détaillé
275 310 € 62.01 m2 : ERéf : 2003Balcon : 7 m2  Plan détaillé
278 625 € 61.71 m2Étage : 1 : ORéf : 2101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
279 760 € 62.73 m2 : ERéf : 2004Terrasse : 7 m2  Jardin : 40 m2  Plan détaillé
281 210 € 62.01 m2Étage : 1 : ERéf : 2103Balcon : 7 m2  Plan détaillé
292 180 € 61.71 m2Étage : 2 : ORéf : 2201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
316 610 € 68.08 m2 : ORéf : 2008Balcon : 7 m2  Plan détaillé
321 265 € 68.52 m2Étage : 1 : ORéf : 2109Balcon : 7 m2  Plan détaillé
327 680 € 64.15 m2 : SRéf : 2006Terrasse : 7 m2  Jardin : 53 m2  Plan détaillé
327 990 € 63.8 m2Étage : 1 : SRéf : 2106Balcon : 14 m2  Plan détaillé
332 135 € 68.52 m2Étage : 2 : ORéf : 2209Balcon : 7 m2  Plan détaillé
333 580 € 64.16 m2Étage : 1 : SRéf : 2107Balcon : 7 m2  Plan détaillé
352 420 € 65.28 m2Étage : 2 : SRéf : 2207Balcon : 7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 373 015 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 373 015 €)
373 015 € 78.48 m2Étage : 3 : ERéf : 2303Balcon : 21 m2  Plan détaillé
464 510 € 95.29 m2Étage : 3 : SORéf : 1304Terrasse : 30 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Guidel (56520)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces240 200 €           
(240 200 €)    
0%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Guidel (56520), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Guidel (56520) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

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