Ille et Vilaine 35

Saint-Malo Explora

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Explora

14 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Saint-Malo

Programme immobilier neuf Saint-Malo

Prix à partir de * : 298 000 €

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Démarrage des travaux Découvrez EXPLORA, une résidence à l'architecture contemporaine dans le respect de l'architecture Malouine. Elle propose des appartements élégants et conviviaux du studio au 6 pièces duplex avec de belles pièces de vie spacieuses et fonctionnelles, tous nos appartements offrent également un bel espace extérieur. Les grands logements 5 et 6 pièces Duplex situés en rez de jardin sont aménagés en « esprit maison de ville ». Un espace extérieur pour chacun (Terrasses et Jardins) pour prolonger votre futur lieu de vie. Elle offre des lieux de vie propices au partage et aux mobilités douces : Locaux à vélos généreux, Halls d'entrées XXL permettant de favoriser le bien vivre ensemble et la sobriété dans les usages, Un coeur d'ilot paysager avec de nombreux espaces végétaux constitués de différentes ambiances végétales. Située à moins de 2 km de l'hypercentre et à 1km de la grande place du Sillon, elle profite d'une situation idéale pour un quotidien pratique et serein.

HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Explora à Saint-Malo : 2ème trimestre 2027

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« Explora » en synthèse

Situé : Saint-Malo
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 298 000 €
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

ICADE PROMOTION

18 avenue Anita Conti
35400 SAINT-MALO

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

Brownfields & Aire Nouvelle

Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Explora à Saint-Malo et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 298 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)

298 000 € TTC

43.4 m²

Réf : 99671_A_2

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 347 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 347 000 €)

347 000 € TTC

61 m²

Réf : 99671_A_3

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 448 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 448 000 €)

448 000 € TTC

79 m²

Réf : 99671_A_4

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 559 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 559 500 €)

559 500 € TTC

106.5 m²

Réf : 99671_A_5

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Malo (35400)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	260 100 €	(260 600 €) -0.2%	(254 500 €) +2.2%
3 pièces	361 200 €	(360 600 €) +0.2%	(346 100 €) +4.4%
4 pièces	505 300 €	(493 700 €) +2.3%	(480 100 €) +5.2%
5 pièces et +	639 600 €	(658 000 €) -2.8%	(669 000 €) -4.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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