Isère 38

Échirolles - loi Pinel / Pinel +Flore & Sens pour investir

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Flore & Sens défiscalisation immobilière

Investissement programme immobilier Flore & Sens

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Flore & Sens

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Échirolles

Investissement immobilier neuf Échirolles

Prix à partir de * : 200 500 €

Les + invest Descriptif Labels Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Edifim vous présente son nouveau projet immobilier FLORE et SENS, composé des résidences LE FLORE actuellement en commercialisation et LE SENS (à venir). À la lisière de la Frange Verte d'Échirolles, conciliez urbanité et nature dans un lieu de vie conçu pour votre bien-être. À deux pas de la résidence, écoles, commerces et marchés agrémentent très facilement votre quotidien.

Le FLORE s'organise en trois bâtiments, dont un bâtiment intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges. Dotée de plusieurs locaux à vélos, la résidence favorise la mobilité douce.
Tous traversants, et la plupart en triple exposition, les 18 appartements du 2 au 4 pièces de la résidence profitent de beaux balcons ou de généreuses terrasses équipées de celliers, avec vue ouverte sur le parc ou la montagne. Chaque logement propose de larges ouvrants qui participent à la luminosité et à la convivialité des pièces de vie.

Le FLORE met à la disposition de ses résidents plusieurs locaux à vélos équipés, un espace de stationnement des véhicules en sous-sol, une zone de compostage et se dote d'un chauffage collectif à granulés de bois. Car ici, le confort de vie moderne se conçoit en parfaite harmonie avec la nature!

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Flore & Sens à Échirolles : 4ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Flore & Sens » en synthèse

Situé : Échirolles
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 200 500 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Grenoble

21 rue Winston Churchill
38000 Grenoble

Voir le numéro En savoir plus

Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Edifim, c'est choisir de construire votre avenir...

Prix* et stocks disponibles pour le programme Flore & Sens à Échirolles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
24 060 €	36 090 €	42 105 €
(Simulation pour un prix de 200 500 €)

200 500 €

47.9 m²

Réf : E003

Balcon : 15.1 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 560 €	47 340 €	55 230 €
(Simulation pour un prix de 263 000 €)

263 000 €

64.6 m²

Réf : E001

Balcon : 17.9 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 328 000 €)

328 000 €

90.5 m²

Étage : 1

Réf : G102

Balcon : 13.7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Documentation gratuite
Flore & Sens

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Échirolles (38130)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	171 800 €	(171 800 €) 0%
3 pièces	234 700 €	(234 700 €) 0%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Échirolles (38130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Échirolles (38130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Fil'Harmonie

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Investissement immobilier neuf Échirolles38

Fil'Harmonie

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 129 999 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 188 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 233 999 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 388 999 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Défiscalisation immobilière Échirolles38

Domaine de la Frange Verte

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 185 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 253 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Domaine de la Frange Verte, programme immobilier neuf à Échirolles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE + CUISINE EQUIPEE OFFERTS : Profitez de notre offre commerciale jusqu'au 30 avril. APPARTEMENT TEMOIN A VISITER SUR RENDEZ-VOUS. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON JUIN 2024. PLANCHER CHAUFFANT ET RAFRAICHISSANT PAR GEOTHERMIE=ECONOMIES ...

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Le Galisea

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 199 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 309 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 379 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 575 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Documentation gratuite

Le Galisea, programme immobilier neuf à Crolles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence est composée d'appartements du T2 au T5 conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de grands espaces fonctionnels et lumineux où chaque détail est soigneusement pensé pour ...

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Sassenage M1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 239 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 316 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 458 800 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Sassenage M1, programme immobilier neuf à Sassenage, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf, en harmonie avec un quartier dessinant immeubles et maisons, propose un bâtiment accueillant, à taille humaine. Érigé sur deux étages plus un attique, le design architectural ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 215 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 297 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 334 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 219 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 245 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 325 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 465 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 389 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 307 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 579 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 624 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Seyssins M1, programme immobilier neuf à Seyssins, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

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