Hauts de Seine 92

Issy-les-Moulineaux - loi LMNP / LMPNuances pour investir

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Programme investissement Issy-les-Moulineaux

Investissement immobilier Issy-les-Moulineaux

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Issy-les-Moulineaux

Investissement immobilier neuf Issy-les-Moulineaux

Prix à partir de * : 445 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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Terrasse, parking, balcon, loggia

RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Nuances à Issy-les-Moulineaux : 4ème trimestre 2025

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« Nuances » en synthèse

Situé : Issy-les-Moulineaux
Surfaces disponibles : 1, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 445 000 €
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

1 avenue Jean Jaurès
92130 ISSY-LES-MOULINEAUX

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances à Issy-les-Moulineaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 445 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 445 000 €)

445 000 € TTC

38.19 m²

Étage : 7

: N

Réf : 1073

Terrasse : 6.26 m²

Plan détaillé

461 000 € TTC

36.38 m²

Étage : 7

: N

Réf : 1074

Terrasse : 10.48 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 1 018 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 018 000 €)

1 018 000 € TTC

93.66 m²

Étage : 5

: N

Réf : 1052

Loggia : 9.83 m² Terrasse : 18.52 m²

Plan détaillé

1 035 000 € TTC / Parking compris

93.66 m²

Étage : 6

: N

Réf : 1062

Balcon : 28.25 m²

Plan détaillé

1 059 000 € TTC / Parking compris

96.96 m²

Étage : 5

: S

Réf : 1051

Balcon : 16.73 m²

Plan détaillé

1 076 000 € TTC / Parking compris

96.96 m²

Étage : 6

: S

Réf : 1061

Balcon : 16.73 m²

Plan détaillé

1 678 000 € TTC / Parking compris

123.43 m²

Étage : 7

Réf : 1071

Terrasse : 29.16 m²

Plan détaillé

1 737 000 € TTC / Parking compris

129.82 m²

Étage : 7

Réf : 1072

Terrasse : 29.16 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux (92130)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	354 800 €	(362 700 €) -2.2%	(320 600 €) +10.7%
2 pièces	429 500 €	(418 000 €) +2.8%	(424 500 €) +1.2%
3 pièces	644 300 €	(627 700 €) +2.6%	(619 000 €) +4.1%
4 pièces	1 086 400 €	(1 141 800 €) -4.9%	(958 200 €) +13.4%
5 pièces et +	1 052 300 €	(1 052 300 €) 0%	(1 296 600 €) -18.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Issy-les-Moulineaux (92130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Issy-les-Moulineaux (92130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 289 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 474 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 599 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 780 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 936 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Appartements neufs
1 pièce à partir de 340 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 515 000 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2023

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 270 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 350 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 510 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 780 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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L'Orfèvre

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 223 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 311 000 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 372 579 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 602 831 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 720 262 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 897 665 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements neufs
6 pièces à partir de 1 270 247 €

Dispo : 2, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Travaux en cours

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Villa Condorcet

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 406 100 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 489 300 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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