Côte d'Or 21
Dijon - loi Pinel / Pinel +Philharmonia pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Philharmonia
Philharmonia
Investissement immobilier neuf Dijon
Prix à partir de * : 164 634 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Livraison fin 2024 - Découvrez notre programme immobilier neuf Philharmonia, une résidence reliée au coeur de la ville, située à proximité du quartier culturel de l'Auditorium et du quartier résidentiel de Montmuzard, ainsi que de l'université de Dijon. Philharmonia propose des appartements neufs accessibles et personnalisables, allant de 2 pièces à 4 pièces, à proximité de commerces et du tram.
Chaque logement, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, dispose de balcons ou de terrasses privés. De plus, une place de parking sécurisée est prévue au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées et délicates, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité en plein coeur de la ville. Les résidents pourront également profiter d'un jardin intérieur orienté plein Sud, aménagé avec des espaces boisés naturels.
Idéal pour une vie paisible ou pour investir et réduire ses impôts grâce au dispositif PINEL, les prix sont affichés avec une TVA de 5, 5%, ou en TVA 20% pour les appartements non éligibles. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le 0800 734 734..
Chaque logement, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, dispose de balcons ou de terrasses privés. De plus, une place de parking sécurisée est prévue au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées et délicates, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité en plein coeur de la ville. Les résidents pourront également profiter d'un jardin intérieur orienté plein Sud, aménagé avec des espaces boisés naturels.
Idéal pour une vie paisible ou pour investir et réduire ses impôts grâce au dispositif PINEL, les prix sont affichés avec une TVA de 5, 5%, ou en TVA 20% pour les appartements non éligibles. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le 0800 734 734..
NF Habitat, RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Philharmonia à Dijon : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Philharmonia à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 756 € | 29 634 € | 34 573 € |
| (Simulation pour un prix de 164 634 €) | ||
| 164 634 € | 44.27 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : A704 |
| 165 283 € | 44.67 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : A308 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 881 € | 44 822 € | 52 293 € |
| (Simulation pour un prix de 249 012 €) | ||
| 249 012 € | 66.91 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A206 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 197 € | 49 795 € | 58 094 € |
| (Simulation pour un prix de 276 639 €) | ||
| 276 639 € | 74.18 m2 | Étage : R+5 | : Sud | Réf : A504 |
| 294 986 € | 76.88 m2 | Étage : R+6 | : Nord | Réf : A601 |
| 308 456 € | 83.55 m2 | Étage : R+6 | : Sud-Nord | Réf : A602 |
| 325 994 € | 86.49 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : A303 |
| 326 927 € | 89.03 m2 | Étage : R+6 | : Sud-Nord | Réf : A606 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Philharmonia
Philharmonia
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 143 700 € | (144 800 €) -0.8% | (146 400 €) -1.8% |
| 2 pièces | 180 400 € | (180 000 €) +0.2% | (178 000 €) +1.3% |
| 3 pièces | 237 300 € | (238 400 €) -0.5% | (239 800 €) -1% |
| 4 pièces | 288 000 € | (293 400 €) -1.8% | (289 900 €) -0.7% |
| 5 pièces et + | 410 500 € | (413 000 €) -0.6% | (378 800 €) +8.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bourgogne !
Actuellement 6 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier Dijon21
Dijon M3
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : NC
- Documentation gratuite
Dijon M3, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette nouvelle résidence à échelle humaine se situe dans le quartier Hopital-Faculté de Dijon, une ville charmante. Avec ses petits bâtiments d'architecture moderne, elle s'intègre harmonieusement dans un ...
Investir dans le neuf Dijon21
Dijon M2
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dijon M2, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans le quartier Bourroches de la ville de Dijon. Situé à proximité du tramway et de divers commerces, il est un lieu de vie très recherché. Alliant ...
Défiscalisation immobilière Dijon21
La Clairière
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
La Clairière, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. • Commerces de proximité à 50 m : rue Angélique Ducoudray. • Crèche à 1 000 m, groupe scolaire à 700 m, collège et lycée à 1 500 m • Hypermarché à 1 800 m Bus Liane 3, ...
Immobilier pour investir Dijon21
Dijon M4
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : NC
- Documentation gratuite
Dijon M4, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le nouveau projet immobilier s'implante dans le quartier Bacquin / Victor Hugo, un lieu apprécié des habitants de Dijon. Sa position privilégiée, à la fois proche du centre-ville et de la gare, lui confère ...
Investissement locatif Dijon21
Cedar Park
Dispo : 2, 1, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Cedar Park, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TOUT POUR LA QUALITÉ DE VIE - PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE ET GARE Crèche et/ou micro-crèche
Investir Dijon21
Dijon C1
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dijon C1, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2026, comprendra 168 logements. <br>Les appartements seront du type T1. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : <br> - Visiophone / ...
Investissement immobilier neuf Dijon21
Belles Houses by Voisin
Dispo : 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Belles Houses by Voisin, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Proximité : Intermarché - Crèche sur place - Écoles maternelle et élémentaire à 1300 m Gare à 2 500 m - Centre-ville à 1 800 m Canal/Promenade/Coulée Verte à 1 050 m ...
Investissement programme immobilier Dijon21
Biloba
Dispo : 1 pièce
- Documentation gratuite
Biloba, programme immobilier neuf à Dijon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Dijon, où l'histoire rencontre l'élégance contemporaine, offrant un potentiel de rendement attractif dans l'un des marchés immobiliers les ...
Voir nos 15 programmes immobiliers neufs d'investissement à Dijon
