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Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMPCharme en Ville pour investir

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21 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 183 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Charme en Ville à Clermont-Ferrand : 2ème trimestre 2025

« Charme en Ville » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 183 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Charme en Ville à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 183 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €73 200 €73 200 €
(Simulation pour un prix de 183 000 €)
183 000 € 39.9 m2Étage : 2 : NRéf : 1222Terrasse : 6 m2  Jardin : 41 m2  Plan détaillé
195 000 € 39.6 m2 : NRéf : 1201Terrasse : 6 m2  Jardin : 37 m2  Plan détaillé
205 000 € 39.9 m2 : NRéf : 1206Terrasse : 6 m2  Jardin : 41 m2  Plan détaillé
208 000 € 39.1 m2 : SRéf : 1203Terrasse : 6 m2  Jardin : 37 m2  Plan détaillé
211 000 € 41.4 m2 : SRéf : 1204Terrasse : 6 m2  Jardin : 35 m2  Plan détaillé
211 000 € 40.7 m2Étage : 2 : SRéf : 1223Terrasse : 6 m2  Jardin : 37 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 250 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €100 000 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)
250 000 € 59.4 m2Étage : 3 : NSRéf : 1132Balcon : 10 m2  Plan détaillé
279 000 € 66.4 m2 : SRéf : 1102Terrasse : 6 m2  Jardin : 32 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 429 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 429 000 €)
429 000 € 95.9 m2Étage : 4 : ORéf : 1143Balcon : 19 m2  Terrasse : 48 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce158 800 €           
(161 800 €)    
-1.9%
(170 600 €)    
-6.9%
2 pièces190 500 €           
(192 200 €)    
-0.9%
(198 100 €)    
-3.8%
3 pièces261 800 €           
(264 500 €)    
-1%
(274 100 €)    
-4.5%
4 pièces379 600 €           
(370 300 €)    
+2.5%
(360 500 €)    
+5.3%
5 pièces et +504 500 €           
(499 400 €)    
+1%
(473 600 €)    
+6.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      5.000€ de remise (*) par pièce
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Résiden'Ciel, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 17 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Travaux en cours! Le programme Résiden'Ciel offre si distingue par son ...
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        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

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        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
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