Loire Atlantique 44
Vertou - loi Pinel / Pinel +L'Aroma d'Ewen pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 15/03/2024 au 05/05/2024
Investissement immobilier neuf Vertou
Prix à partir de * : 175 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une vie au vert à Vertou aux portes de Nantes dans le quartier de Beautour!
Composé de petits bâtiments de 3 étages, L'Aroma d'Ewen se fond dans cet environnement recherché pour sa douceur de vivre et son calme. Les appartements du studio au 4 pièces disposent d'espaces à vivre généreux et leur double orientation apporte luminosité et chaleur naturelle toute l'année.
Composé de petits bâtiments de 3 étages, L'Aroma d'Ewen se fond dans cet environnement recherché pour sa douceur de vivre et son calme. Les appartements du studio au 4 pièces disposent d'espaces à vivre généreux et leur double orientation apporte luminosité et chaleur naturelle toute l'année.
Les avantages Une situation idéale pour tout faire à pied avec de nombreux commerces et services à proximitéBusway (ligne 4) face à la résidence permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 mnIdéal investissement locatifJolies vues sur les jardins et la nature environnante Les prestations Accès à la résidence sécurisée, porte palière avec serrure 3 points, A2P*Isolation thermique et phonique optimiséeVolets roulants électriquesEspace extérieur, balcon ou terrasseAménagement paysager de qualité, jardins partagésParkings en sous-sol, local vélos
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Aroma d'Ewen à Vertou : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
L'Aroma d'Ewen
L'Aroma d'Ewen
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Aroma d'Ewen à Vertou et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| 175 000 € | 30.6 m2 | : Sud/Ouest | Réf : C005 | Balcon : 3.3 m2 |
| 185 000 € | 33.6 m2 | : Sud/Ouest | Réf : D008 | Balcon : 3.7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € | 58 m2 | : Nord | Réf : C006 | Balcon : 5.2 m2 |
| 274 600 € | 60.3 m2 | : Sud/Ouest | Réf : D005 | Balcon : 6.9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € | 78.7 m2 | : Sud/Est | Réf : D004 | Terrasse : 16.1 m2 |
| 362 500 € | 78.7 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : D101 | Balcon : 5.9 m2 |
| 368 800 € | 78.7 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : D201 | Balcon : 5.9 m2 |
| 369 000 € | 78.7 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : D301 | Balcon : 5.9 m2 |
| 375 000 € | 81.1 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : C301 | Balcon : 6.2 m2 |
| 375 000 € | 81.1 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : C201 | Balcon : 6.2 m2 |
| 379 000 € | 82.1 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : D208 | Balcon : 5.2 m2 |
| 379 000 € | 82.1 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : D108 | Balcon : 5.2 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Aroma d'Ewen
L'Aroma d'Ewen
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Vertou (44120)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 287 500 € | (309 200 €) -7% | (307 800 €) -6.6% |
| 4 pièces | 362 600 € | (411 300 €) -11.8% | (410 200 €) -11.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vertou (44120), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vertou (44120) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 39 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Vertou44
Sweet Garden
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Sweet Garden, programme immobilier neuf à Vertou, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! PRIX EN BAISSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>La nouvelle résidence profite d'une accessibilité optimale : à quelques minutes à pied de la gare qui relie en 10 minutes le centre de Nantes, un ...
Investissement locatif Vertou44
Bel Abord
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Bel Abord, programme immobilier neuf à Vertou, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERE OPPORTUNITÉ - APPARTEMENT 4 PIECES D'EXCEPTION de 85 m² - Bord de Sèvre - Sur les bords de Sèvre, dans le charmant petit bourg de Beautour à Vertou, au sein d'une résidence intimiste de seulement 23 ...
Acheter pour louer Nantes44
Coeur Boisé
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Coeur Boisé, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - EMMENAGEZ EN 2024! PRIX EN BAISSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Découvrez Coeur Boisé idéalement situé dans le quartier Erdre Porterie, à quelques minutes à pied de tous ...
Investissement programme immobilier Pornic44
Les Allées de la Ria
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : NC
- Documentation gratuite
Les Allées de la Ria, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE* <br>à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic. S'inscrivant dans un environnement arboré, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
Investissement immobilier neuf Pornic44
Atlantica
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Atlantica, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernière opportunité! - Découvrez Atlantica, votre nouvelle résidence à Pornic, dans le quartier phare de la Ria, à moins de 10 minutes à pied du centre ville, du vieux port et de la gare. ...
Investir dans le neuf Nantes44
Cour Monselet
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Cour Monselet, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 avril 2024. Travaux en cours! Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et ...
Défiscalisation immobilière Nantes44
Nantes C1
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Nantes C1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans le quartier de la clinique Sourdille. <br>À la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, cette résidence ...
Immobilier pour investir Carquefou44
Lumea
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Lumea, programme immobilier neuf à Carquefou, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaires OFFERTS jusqu'au 30/06/2024! C'est à Carquefou, une commune particulièrement prisée de la métropole nantaise, que VINCI Immobilier vous invite à découvrir LUMEA, ce programme intimiste avec ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Vertou
