Chennevières-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Les Demeures des Coteaux pour investir
Les Demeures des Coteaux
Investissement immobilier neuf Chennevières-sur-Marne
Prix à partir de * : 484 000 €Les Nouveaux Constructeurs vous invitent à profiter de l'essor de l'est parisien, à Chennevières-sur-Marne. Ce programme immobilier neuf vous propose des villas duplex neuves de 4 à 7 pièces avec jardins privatifs, situées dans un environnement verdoyant, et à distance piétonne des bords de Marne. Bus à 350 m permettant aux actifs qui travaillent à Paris de rejoindre la gare RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min (Paris-Gare-de-Lyon à 20 min). Gare de Saint-Maur-Créteil à 4, 7 km appelée à être desservie en 2025 par la ligne 15 sud du Grand Paris Express. Accès A4 à 5, 6 km (connexion rapide avec A86). Programme RT 2012 valorisé par une architecture inspirée de la tradition locale.
* Voir conditions sur lnc.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Demeures des Coteaux à Chennevières-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 484 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 540 800 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne (94430)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 195 000 € | (175 300 €) +11.2% | (192 300 €) +1.4% |
| 2 pièces | 214 200 € | (233 000 €) -8.1% | (244 400 €) -12.4% |
| 3 pièces | 299 200 € | (295 000 €) +1.4% | (325 300 €) -8% |
| 4 pièces | 393 200 € | (395 000 €) -0.5% | (422 100 €) -6.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chennevières-sur-Marne (94430), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chennevières-sur-Marne (94430) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
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- Lancement commercial
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
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