Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi Pinel / Pinel +Carpe Diem pour investir
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Carpe Diem
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Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 208 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située entre les réserves naturelles de la forêt du Neuhof et de l'île du Rohrschollen, la Ganzau est idéale pour profiter de la vie urbaine dans un environnement verdoyant. Installée au coeur d'un quartier résidentiel constellé de jardins, la résidence Carpe Diem à Strasbourg bénéficie de la proximité de terrains de sport et des commerces du Neuhof. Pour simplifier encore votre quotidien, les centres commerciaux ne sont qu'à quelques minutes. Les multiples établissements scolaires permettront d'organiser facilement votre vie familiale.
Dans un cadre de verdure, les appartements neufs du programme Carpe Diem se parent de façades ornées d'un élégant contraste de teintes claires et de bardage en bois. Chacun des logements bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique et acoustique. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce aux généreux ouvrants, et vous aurez toute latitude pour y aménager un intérieur confortable et chaleureux.
Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Dans un cadre de verdure, les appartements neufs du programme Carpe Diem se parent de façades ornées d'un élégant contraste de teintes claires et de bardage en bois. Chacun des logements bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique et acoustique. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce aux généreux ouvrants, et vous aurez toute latitude pour y aménager un intérieur confortable et chaleureux.
Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Carpe Diem à Strasbourg : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
AGENCE ALSACE
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
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Voir le site : http://www.stradim.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carpe Diem à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 960 € | 37 440 € | 43 680 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| 208 000 € | 41 m2 | Réf : 27696.2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € | 56 m2 | Réf : 27696.3 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 200 € | (181 400 €) -0.7% | (189 400 €) -4.9% |
| 2 pièces | 239 500 € | (243 800 €) -1.8% | (244 500 €) -2% |
| 3 pièces | 316 700 € | (319 000 €) -0.7% | (328 300 €) -3.5% |
| 4 pièces | 417 600 € | (416 700 €) +0.2% | (438 200 €) -4.7% |
| 5 pièces et + | 545 400 € | (566 300 €) -3.7% | (701 400 €) -22.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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