Seine et Marne 77

Chelles - loi LMNP / LMPLe Clos Chantereine pour investir

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Le Clos Chantereine Chelles
Investissement immobilier neuf Chelles
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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Chelles

Investissement immobilier neuf Chelles

Prix à partir de * : 207 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate!  (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Chelles, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad associe une adresse de choix proche de toutes les commodités à une conception de grande qualité. À quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs, elle compose un lieu de vie tout en élégance avec ses façades classiques parées de matériaux nobles et pérennes. Certifiés RE2020 et NF Habitat, les appartements du 2 au 3 pièces bénéficient d'agencements optimisés, de belles expositions, d'espaces extérieurs privatifs - jardin, balcon ou loggia - et de parkings en sous-sol. Au calme, en retrait de l'avenue, une maison de 3 chambres avec jardin est également à la vente. Les bus à deux pas desservent le centre-ville et la gare permettant de rejoindre Paris Est en 14 min* par le Transilien P. Une opportunité pour vivre comme pour investir. * Source : Google Maps
Terrasse, parking, balcon, jardin
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos Chantereine à Chelles : 3ème trimestre 2026

« Le Clos Chantereine » en synthèse

Situé : Chelles
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 207 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
42 avenue du Général de Gaulle
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Chantereine à Chelles et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 207 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €82 800 €82 800 €
(Simulation pour un prix de 207 000 €)
207 000 € TTC / Parking compris39.6 m2Étage : RDC : SRéf : B002Terrasse : 4.13 m2  Plan détaillé
213 000 € TTC / Parking compris43.1 m2Étage : 3 : SRéf : B302Balcon : 2.45 m2  Plan détaillé
229 000 € TTC / Parking compris48.77 m2Étage : 1 : ORéf : B106Balcon : 2.07 m2  Plan détaillé
230 400 € TTC / Parking compris48.15 m2Étage : RDC : ERéf : B008Jardin : 18.55 m2  Terrasse : 3.3 m2  Plan détaillé
232 000 € TTC / Parking compris46.16 m2Étage : 3 : ERéf : B310Balcon : 3.8 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris47.92 m2Étage : 3 : ERéf : A308Balcon : 2.45 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris48.79 m2Étage : 3 : NRéf : A309Balcon : 2.45 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris49.48 m2Étage : RDC : NRéf : A004Jardin : 3.21 m2  Terrasse : 2.63 m2  Plan détaillé
236 000 € TTC / Parking compris48.77 m2Étage : 2 : ORéf : B206Plan détaillé
236 000 € TTC / Parking compris48.15 m2Étage : 3 : ERéf : B309Balcon : 2.45 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 264 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €105 600 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)
264 000 € TTC / Parking compris59.08 m2Étage : 3 : SRéf : B303Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC / Parking compris60.71 m2Étage : 1 : SRéf : A106Balcon : 4.07 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris61.96 m2Étage : 2 : SRéf : B205Balcon : 3.03 m2  Plan détaillé
269 000 € TTC / Parking compris61.44 m2Étage : 3 : SRéf : A303Balcon : 4.07 m2  Plan détaillé
271 000 € TTC / Parking compris63.03 m2Étage : 1 : SRéf : B101Balcon : 4.07 m2  Plan détaillé
271 000 € TTC / Parking compris60.71 m2Étage : 2 : NRéf : A206Balcon : 3.4 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris63.03 m2Étage : 2 : SRéf : B201Balcon : 3.4 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris60.71 m2Étage : 3 : NRéf : A306Balcon : 4.07 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris64.08 m2Étage : 1 : SRéf : A102Balcon : 2.09 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris61.96 m2Étage : 3 : SRéf : B305Balcon : 4.15 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris64.08 m2Étage : 2 : SRéf : A202Balcon : 3.4 m2  Plan détaillé
276 000 € TTC / Parking compris60.76 m2Étage : RDC : ORéf : A006Jardin : 194.18 m2  Terrasse : 9.99 m2  Plan détaillé
277 000 € TTC / Parking compris63.03 m2Étage : 3 : SRéf : B301Balcon : 3.03 m2  Plan détaillé
281 000 € TTC / Parking compris64.08 m2Étage : 3 : SRéf : A302Balcon : 2.38 m2  Plan détaillé
287 000 € TTC / Parking compris65.93 m2Étage : 1 : ORéf : A104Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris65.93 m2Étage : 2 : SRéf : A204Balcon : 2.38 m2  Plan détaillé
292 000 € TTC / Parking compris63.03 m2Étage : RDC : SRéf : B001Jardin : 63.08 m2  Terrasse : 4.38 m2  Plan détaillé
304 000 € TTC / Parking compris72.52 m2Étage : RDC : NRéf : B005Jardin : 25.62 m2  Terrasse : 4.85 m2  Plan détaillé
308 000 € TTC / Parking compris73.4 m2Étage : 1 : ORéf : B108Balcon : 3.19 m2  Plan détaillé
308 000 € TTC / Parking compris72.66 m2Étage : 1 : SRéf : A101Balcon : 2.3 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC / Parking compris74.93 m2Étage : RDC : ERéf : A008Plan détaillé
310 000 € TTC / Parking compris72.45 m2Étage : 2 : ERéf : A201Balcon : 1.71 m2  Plan détaillé
311 000 € TTC / Parking compris73.27 m2Étage : 1 : SRéf : A107Balcon : 4.09 m2  Plan détaillé
314 000 € TTC / Parking compris73.27 m2Étage : 2 : NRéf : A207Balcon : 3.96 m2  Plan détaillé
314 000 € TTC / Parking compris72.63 m2Étage : 3 : SRéf : A301Balcon : 3.96 m2  Plan détaillé
316 000 € TTC / Parking compris73.4 m2Étage : 2 : ORéf : B208Balcon : 2.25 m2  Plan détaillé
316 000 € TTC / Parking compris73.4 m2Étage : 3 : ORéf : B308Balcon : 2.25 m2  Plan détaillé
317 000 € TTC / Parking compris73.4 m2Étage : RDC : ORéf : B007Jardin : 213.13 m2  Terrasse : 9.17 m2  Plan détaillé
317 000 € TTC / Parking compris73.27 m2Étage : 3 : NRéf : A307Balcon : 1.71 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 371 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 371 000 €)
371 000 € TTC / Parking compris82.2 m2Étage : RDJRéf : M6Jardin : 110 m2  Plan détaillé
407 000 € TTC / Parking compris91.75 m2Étage : RDJRéf : M3Jardin : 42 m2  Plan détaillé
409 000 € TTC / Parking compris91.77 m2Étage : RDJRéf : M2Jardin : 42 m2  Plan détaillé
416 000 € TTC / Parking compris91.74 m2Étage : RDJRéf : M4Jardin : 75 m2  Plan détaillé
419 000 € TTC / Parking compris93.13 m2Étage : RDJRéf : M5Jardin : 81.49 m2  Plan détaillé
422 000 € TTC / Parking compris91.73 m2Étage : RDJRéf : M1Jardin : 95 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chelles (77490)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce150 300 €           
(195 400 €)    
-23.1%
2 pièces200 200 €           
(223 800 €)    
-10.5%
(226 300 €)    
-11.5%
3 pièces281 000 €           
(282 500 €)    
-0.5%
(280 800 €)    
+0.1%
4 pièces355 700 €           
(319 100 €)    
+11.5%
5 pièces et +281 700 €           

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chelles (77490), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chelles (77490) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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              OFFRE EXCEPTIONNELLE
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              • Documentation gratuite
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