Seine-Saint-Denis 93
Noisy-le-Grand - loi Pinel / Pinel +Confidence pour investir
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Confidence
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Investissement immobilier neuf Noisy-le-Grand
Prix à partir de * : 214 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Derniers logements disponibles en bord de Marne! Livraisons imminentes (mars 2024)!
Au coeur de Noisy-le Grand, 4 appartements (T1, T4 ou T5) et 3 dernières maisons (4 chambres) à découvrir dans une résidence intimiste neuve en cours de travaux, située au sein de l'écoquartier de l'Île de la Marne dans un environnement verdoyant avec un nouveau parc de 5, 6 hectares au bord de l'eau !
Choisissez ici votre appartement (4 ou 5 pièces) ou votre maison de ville 100% bois (4 chambres avec entrée et jardin privatif) ! Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux (balcon, terrasse, jardin), se compose d'une entrée avec placard ou cellier, d'un séjour/cuisine ouvert sur l'extérieur, d'une salle de bains équipée (meuble vasque + sèche serviettes)
Possibilité de visiter nos biens restants sur rendez-vous.
Au coeur de Noisy-le Grand, 4 appartements (T1, T4 ou T5) et 3 dernières maisons (4 chambres) à découvrir dans une résidence intimiste neuve en cours de travaux, située au sein de l'écoquartier de l'Île de la Marne dans un environnement verdoyant avec un nouveau parc de 5, 6 hectares au bord de l'eau !
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Confidence à Noisy-le-Grand : 1er trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Confidence à Noisy-le-Grand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 680 € | 38 520 € | 44 940 € |
| (Simulation pour un prix de 214 000 €) | ||
| 214 000 € | 35.64 m2 | Réf : B02 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € | 75.67 m2 | Étage : 1 | Réf : B12 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 490 000 €) | ||
| 490 000 € | 94.08 m2 | Réf : C02 |
| 505 000 € | 97 m2 | Réf : C03 |
| 515 000 € | 95.59 m2 | Réf : C01 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 505 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93160)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 201 800 € | (200 400 €) +0.7% | (207 400 €) -2.7% |
| 2 pièces | 242 900 € | (241 400 €) +0.6% | (246 400 €) -1.4% |
| 3 pièces | 305 000 € | (311 300 €) -2% | (315 100 €) -3.2% |
| 4 pièces | 383 800 € | (395 300 €) -2.9% | (392 600 €) -2.2% |
| 5 pièces et + | 464 900 € | (464 300 €) +0.1% | (468 200 €) -0.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Noisy-le-Grand (93160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Noisy-le-Grand (93160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
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