Bouches-du-Rhône 13
Avignon / Châteaurenard - loi Pinel / Pinel +Le Canotier pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
Le Canotier
Le Canotier
Investissement immobilier neuf Châteaurenard
Prix à partir de * : 149 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Avant-première. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet.
Nichée au coeur des Bouches-du-Rhône, Châteaurenard s'inscrit dans un cadre à l'esprit village et provençal. Imprégnée d'histoire, la ville séduit par des décors pittoresques et verdoyants, favorisant les balades le long du canal au pied de la résidence.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, notre résidence offre un accès facile aux points d'intérêt de la ville et de ses environs. De nombreux commerces et services, tels que des boulangeries, supermarchés, restaurants et pharmacies, se trouvent à quelques pas seulement. De plus, notre résidence se distingue par un accès rapide aux offres scolaires et culturelles de la région.
Les accès aux différents modes de transport sont également un atout majeur. La gare TGV d'Avignon est accessible à 17 min* en voiture, offrant des liaisons directes vers de grandes villes telles que Marseille, Aix-en-Provence ou encore Paris. De plus, l'autoroute A7, à seulement 10 min*, assure des liaisons rapides avec les villes voisines, ainsi qu'avec le centre commercial Aushopping d'Avignon en 15 min*.
Notre résidence est composée de 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses prolongeant ainsi l'espace de vie. Afin d'assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible, ainsi qu'un local à vélo pour répondre aux besoins pratiques des résidents.
Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir dans un quartier intimiste offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Nichée au coeur des Bouches-du-Rhône, Châteaurenard s'inscrit dans un cadre à l'esprit village et provençal. Imprégnée d'histoire, la ville séduit par des décors pittoresques et verdoyants, favorisant les balades le long du canal au pied de la résidence.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, notre résidence offre un accès facile aux points d'intérêt de la ville et de ses environs. De nombreux commerces et services, tels que des boulangeries, supermarchés, restaurants et pharmacies, se trouvent à quelques pas seulement. De plus, notre résidence se distingue par un accès rapide aux offres scolaires et culturelles de la région.
Les accès aux différents modes de transport sont également un atout majeur. La gare TGV d'Avignon est accessible à 17 min* en voiture, offrant des liaisons directes vers de grandes villes telles que Marseille, Aix-en-Provence ou encore Paris. De plus, l'autoroute A7, à seulement 10 min*, assure des liaisons rapides avec les villes voisines, ainsi qu'avec le centre commercial Aushopping d'Avignon en 15 min*.
Notre résidence est composée de 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses prolongeant ainsi l'espace de vie. Afin d'assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible, ainsi qu'un local à vélo pour répondre aux besoins pratiques des résidents.
Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir dans un quartier intimiste offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Canotier à Châteaurenard : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Canotier à Châteaurenard et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 880 € | 26 820 € | 31 290 € |
| (Simulation pour un prix de 149 000 €) | ||
| 149 000 € | 39.2 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A113 | Balcon : 6.2 m2 |
| 152 000 € | 39.2 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A213 | Balcon : 6.2 m2 |
| 164 300 € | 41.5 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A108 | Balcon : 6.6 m2 |
| 164 300 € | 43.1 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A101 | Balcon : 6.3 m2 |
| 164 300 € | 41.4 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A109 | Balcon : 6.5 m2 |
| 167 300 € | 41.4 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A209 | Balcon : 6.2 m2 |
| 167 300 € | 43 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A201 | Balcon : 6.3 m2 |
| 168 300 € | 42.4 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B105 | Balcon : 6.7 m2 |
| 168 300 € | 44.3 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A103 | Balcon : 6.2 m2 |
| 171 400 € | 42.4 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B205 | Balcon : 6.7 m2 |
| 172 400 € | 44.3 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A203 | Balcon : 6.2 m2 |
| 174 500 € | 46 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : B102 | Balcon : 10 m2 |
| 177 500 € | 46.1 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : B202 | Balcon : 10.1 m2 |
| 183 600 € | 46.3 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A106 | Balcon : 7.6 m2 |
| 186 700 € | 46.3 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A206 | Balcon : 7.6 m2 |
| 3 015 243 € | 48.9 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : B101 | Terrasse : 5.5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 000 € | 36 000 € | 42 000 € |
| (Simulation pour un prix de 200 000 €) | ||
| 200 000 € | 56.8 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A102 | Balcon : 6.4 m2 |
| 201 000 € | 57.2 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A112 | Balcon : 6.3 m2 |
| 204 000 € | 56.8 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A202 | Balcon : 6.4 m2 |
| 205 100 € | 57.2 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A212 | Balcon : 6.3 m2 |
| 211 200 € | 56.5 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A208 | Balcon : 6.6 m2 |
| 217 300 € | 62.1 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B104 | Balcon : 6.7 m2 |
| 221 400 € | 62.1 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B204 | Balcon : 6.7 m2 |
| 222 400 € | 60.6 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A107 | Balcon : 7.4 m2 |
| 224 400 € | 63.7 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A104 | Balcon : 6.2 m2 |
| 226 500 € | 60.6 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A207 | Balcon : 7.4 m2 |
| 228 500 € | 63.7 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A204 | Balcon : 6.2 m2 |
| 231 600 € | 63.1 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A110 | Balcon : 7.3 m2 |
| 233 600 € | 68.7 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B106 | Balcon : 7.7 m2 |
| 235 700 € | 63.1 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A210 | Balcon : 7.3 m2 |
| 237 700 € | 68.7 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B206 | Balcon : 7.7 m2 |
| 275 400 € | 74.9 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A105 | Balcon : 14.1 m2 |
| 280 500 € | 74.9 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A205 | Balcon : 14.1 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € | 76.7 m2 | Étage : 1 | : Nord/Sud | Réf : A111 | Balcon : 14.5 m2 |
| 259 100 € | 76.7 m2 | Étage : 2 | : Nord/Sud | Réf : A211 | Balcon : 14.5 m2 |
| 307 100 € | 88.3 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A301 | Balcon : 32.9 m2 |
| 322 400 € | 93.3 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A302 | Balcon : 26.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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