Pyrénées-Atlantiques 64
Anglet - loi Pinel / Pinel +L'Embarcation pour investir
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L'Embarcation
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Investissement immobilier neuf Anglet
Prix à partir de * : 270 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Programme éligible à la loi PINEL. Situé dans un environnement urbain et résidentiel, entouré de nombreux espaces verts, découvrez votre nouvelle résidence à 10min de la côte basque. L'architecture contemporaine du projet s'intègre parfaitement à son environnement. Les logements, allant du studio au T4, proposent des espaces chaleureux avec de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. Les appartements sont tous dotés d'une terrasse ou d'une loggia, tandis que les logements familiaux du dernier étage bénéficient d'une vaste terrasse privée, offrant une vue panoramique sur la ville. Les prestations sont de qualité, avec un stationnement extérieur et un local à vélo. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n?hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Embarcation à Anglet : 3ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Embarcation à Anglet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 400 € | 48 600 € | 56 700 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 400 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 895 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Anglet (64600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 329 400 € | (337 200 €) -2.3% | |
| 3 pièces | 450 400 € | (438 500 €) +2.7% | (464 800 €) -3.1% |
| 4 pièces | 761 500 € | (769 300 €) -1% | (781 100 €) -2.5% |
| 5 pièces et + | 961 600 € | (970 300 €) -0.9% | (966 300 €) -0.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Anglet (64600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Anglet (64600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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