Maine et Loire 49
Angers - loi Pinel / Pinel +Sevea pour investir
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Sevea
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Investissement immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 187 715 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Sevea à Angers : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Sevea à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 526 € | 33 789 € | 39 420 € |
| (Simulation pour un prix de 187 715 €) | ||
| 187 715 € | 31.57 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2205 | Balcon : 5 m2 |
| 187 715 € | 31.51 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2204 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 640 € | 35 460 € | 41 370 € |
| (Simulation pour un prix de 197 002 €) | ||
| 197 002 € | 47.01 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2103 | Balcon : 9 m2 |
| 203 051 € | 47.01 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2203 | Balcon : 9 m2 |
| 240 786 € | 47.04 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1302 | Balcon : 9 m2 |
| 240 786 € | 46.94 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2302 | Balcon : 9 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 224 € | 45 336 € | 52 892 € |
| (Simulation pour un prix de 251 869 €) | ||
| 251 869 € | 64.25 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1105 | Balcon : 9 m2 |
| 256 190 € | 65.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1107 | Balcon : 11 m2 |
| 264 830 € | 65.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1207 | Balcon : 11 m2 |
| 296 314 € | 64.25 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1205 | Balcon : 9 m2 |
| 301 228 € | 65.21 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2201 | Balcon : 11 m2 |
| 353 470 € | 65.25 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2303 | Terrasse : 52 m2 |
| 365 110 € | 65.49 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1301 | Terrasse : 48 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 422 604 €) | ||
| 422 604 € | 87.74 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2301 | Terrasse : 34 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 172 500 € | (169 500 €) +1.8% | (165 600 €) +4.2% |
| 2 pièces | 210 800 € | (200 600 €) +5.1% | (207 100 €) +1.8% |
| 3 pièces | 273 900 € | (264 900 €) +3.4% | (258 000 €) +6.2% |
| 4 pièces | 371 700 € | (354 500 €) +4.9% | (340 400 €) +9.2% |
| 5 pièces et + | 334 100 € | (309 600 €) +7.9% | (332 800 €) +0.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 39 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Investissement locatif Angers49
Angers M4
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Angers M4, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural moderne, ...
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
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Accords Boisés
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Accords Boisés, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de Notaire OFFERTS Jusqu'au 30/06/2024! Accords Boisés déploie ses charmes au coeur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l'environnement où il règne un certain ...
Acheter pour louer Angers49
Les Cèdres
Dispo : 4, 2, 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Cèdres, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE () Du 1er avril au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE () et votre CUISINE by Bouygues-Immobilier () sur une sélection de logement. Les ...
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Angers M2
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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Angers M2, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Implanté dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité avec un vaste parc et sa facilité d'accès à l'ensemble de la métropole grâce ...
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