Maine et Loire 49
Angers - loi Pinel / Pinel +Accords Boisés pour investir
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Offre valable du 08/04/2024 au 10/05/2024
Investissement immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 259 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Accords Boisés à Angers : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Accords Boisés à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 188 € | 46 782 € | 54 579 € |
| (Simulation pour un prix de 259 900 €) | ||
| 259 900 € | 43.54 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : D402 | Balcon : 18.11 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 388 € | 48 582 € | 56 679 € |
| (Simulation pour un prix de 269 900 €) | ||
| 269 900 € | 61.85 m2 | Étage : 1er étage | Réf : D105 | Terrasse : 11.93 m2 |
| 279 900 € | 61.85 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : D205 | Balcon : 12.88 m2 |
| 279 900 € | 61.85 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : D305 | Balcon : 12.88 m2 |
| 289 900 € | 61.85 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : D405 | Balcon : 12.8 m2 |
| 289 900 € | 64.89 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C203 | Balcon : 13.04 m2 |
| 354 900 € | 74.5 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : D501 | Terrasse : 18.02 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 900 €) | ||
| 399 900 € | 86.48 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : A302 | Terrasse : 24.43 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 172 200 € | (169 500 €) +1.6% | (165 500 €) +4% |
| 2 pièces | 211 200 € | (201 000 €) +5.1% | (207 000 €) +2% |
| 3 pièces | 274 300 € | (264 700 €) +3.6% | (258 100 €) +6.3% |
| 4 pièces | 371 600 € | (354 400 €) +4.9% | (337 600 €) +10.1% |
| 5 pièces et + | 336 800 € | (310 300 €) +8.5% | (336 300 €) +0.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 39 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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Angers M2, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Implanté dans, l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité avec un vaste parc et sa facilité d'accès à l'ensemble de la métropole grâce ...
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Les Cèdres
Dispo : 4, 2, 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Les Cèdres, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE () Du 1er avril au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE () et votre CUISINE by Bouygues-Immobilier () sur une sélection de logement. Les ...
Investissement immobilier neuf Angers49
Le Moliere - Angers
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Moliere - Angers, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS du T2 au T4! LE MOLIÈRE est une résidence d'exception au cour d'ANGERS, en bord de Maine. Le bâtiment historique, anciennement occupé par le siège du Crédit Mutuel Anjou, ...
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