Val de Marne 94
Thiais - loi Pinel / Pinel +Thiais C2 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Thiais C2
Thiais C2
Investissement immobilier neuf Thiais
Prix à partir de * : 258 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier est prévu pour le 3ème trimestre 2026.
Les appartements iront du 2 au 5 pièces répondant aux attentes de tous les styles de vie.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Equipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone, Digicode, Système Vigik)
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Volets roulants électriques, Radiateurs sèche serviettes)
- Chauffage (Chauffage réseau urbain)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements iront du 2 au 5 pièces répondant aux attentes de tous les styles de vie.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Equipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone, Digicode, Système Vigik)
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Volets roulants électriques, Radiateurs sèche serviettes)
- Chauffage (Chauffage réseau urbain)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Thiais C2 à Thiais : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Thiais C2 à Thiais et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 960 € | 46 440 € | 54 180 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| 258 000 € | 45 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : 27762_A26 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 317 000 €) | ||
| 317 000 € | 61 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : 27762_B14 |
| 322 000 € | 61 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 27762_F13 |
| 327 000 € | 61 m2 | : sud-ouest | Réf : 27762_F02 |
| 328 000 € | 61 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : 27762_B24 |
| 329 000 € | 61 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 27762_F23 |
| 337 000 € | 64 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 27762_B16 |
| 338 000 € | 64 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 27762_A11 |
| 345 000 € | 64 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 27762_B26 |
| 346 000 € | 64 m2 | : sud-est | Réf : 27762_B02 |
| 348 000 € | 64 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 27762_A21 |
| 353 000 € | 68 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 27762_B12 |
| 356 000 € | 63 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : 27762_A34 |
| 361 000 € | 68 m2 | : sud-ouest | Réf : 27762_B04 |
| 365 000 € | 68 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 27762_B22 |
| 413 000 € | 80 m2 | : est | Réf : 27762_B05 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 373 000 €) | ||
| 373 000 € | 79 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : 27762_A15 |
| 388 000 € | 79 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : 27762_A25 |
| 390 000 € | 79 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 27762_B13 |
| 392 000 € | 79 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 27762_F24 |
| 393 000 € | 81 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 27762_B15 |
| 400 000 € | 78 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 27762_A23 |
| 402 000 € | 82 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 27762_B11 |
| 407 000 € | 81 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 27762_B25 |
| 409 000 € | 78 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 27762_A13 |
| 412 000 € | 79 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 27762_F14 |
| 414 000 € | 79 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 27762_B23 |
| 417 000 € | 82 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 27762_B21 |
| 422 000 € | 80 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 27762_A17 |
| 426 000 € | 75 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : 27762_F33 |
| 428 000 € | 78 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 27762_F32 |
| 429 000 € | 82 m2 | : sud-est | Réf : 27762_B03 |
| 431 000 € | 80 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 27762_A27 |
| 432 000 € | 83 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 27762_F12 |
| 445 000 € | 79 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 27762_A35 |
| 446 000 € | 83 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 27762_F22 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 472 000 €) | ||
| 472 000 € | 94 m2 | : sud-ouest | Réf : 27762_F01 |
| 473 000 € | 96 m2 | : nord-est | Réf : 27762_A01 |
| 505 000 € | 99 m2 | : sud-est | Réf : 27762_A02 |
| 534 000 € | 108 m2 | : sud-est | Réf : 27762_A03 |
| 538 000 € | 93 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 27762_A32 |
| 574 000 € | 103 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : 27762_B32 |
| 602 000 € | 104 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 27762_B31 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Thiais C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thiais (94320)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 242 600 € | (243 500 €) -0.4% | (231 000 €) +5% |
| 3 pièces | 303 300 € | (304 000 €) -0.2% | (307 900 €) -1.5% |
| 4 pièces | 373 000 € | (375 900 €) -0.8% | (395 400 €) -5.7% |
| 5 pièces et + | 491 100 € | (517 200 €) -5% | (532 200 €) -7.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thiais (94320), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thiais (94320) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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