Val de Marne 94
Villeneuve-le-Roi - loi Pinel / Pinel +Carré Ségur pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Carré Ségur
Carré Ségur
Investissement immobilier neuf Villeneuve-le-Roi
Prix à partir de * : 188 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Nouveaux appartements disponibles! Dans un environnement résidentiel, à 750m du RER C, découvrez notre nouvelle résidence s'élevant sur 3 étages, surplombés par un attique. Du studio au 4 pièces, votre futur appartement aux surfaces de vie soigneusement agencées est prolongé vers l'extérieur par un balcon ou un jardin privatif.
A l'arrière, un espace paysager se déploie comme une parenthèse verte entre les deux bâtiments composant la résidence. Les parkings en sous-sol complètent le confort et la qualité de vie au quotidien.
A l'arrière, un espace paysager se déploie comme une parenthèse verte entre les deux bâtiments composant la résidence. Les parkings en sous-sol complètent le confort et la qualité de vie au quotidien.
Les avantages A 20 minutes de Paris par le RER C Orly-VilleDans un environnement pavillonnaire constitué de maisons familialesA proximité de la Mairie et des écoles, de la maternelle au collègeCentre commercial Orlydis, accessible en voiture en 5 mnIdéal investissement locatif Les prestations Vastes terrasses plein cielJardin intérieur paysagerChauffage par chaudière collective gazRadiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d'eauParking en sous-sol
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Carré Ségur à Villeneuve-le-Roi : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Ségur à Villeneuve-le-Roi et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 560 € | 33 840 € | 39 480 € |
| (Simulation pour un prix de 188 000 €) | ||
| 188 000 € | 39.9 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A17 |
| 195 000 € | 39.9 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A37 |
| 205 000 € | 40.4 m2 | : Ouest | Réf : B06 | Jardin : 33.8 m2 Terrasse : 12.3 m2 |
| 206 000 € | 37.4 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : B33 | Balcon : 4 m2 |
| 215 000 € | 38.7 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : B36 | Balcon : 5.5 m2 |
| 230 000 € | 47.3 m2 | : Est | Réf : A05 | Jardin : 31.1 m2 |
| 236 000 € | 47.6 m2 | : Est | Réf : A01 | Jardin : 75.4 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 240 € | 45 360 € | 52 920 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € | 58.3 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B17 | Terrasse : 7.4 m2 |
| 256 000 € | 55.6 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B31 | Balcon : 4.5 m2 |
| 256 500 € | 58.3 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B27 | Balcon : 6.7 m2 |
| 261 000 € | 55.6 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : B41 | Balcon : 4.5 m2 |
| 263 500 € | 56.7 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : B48 | Balcon : 8.2 m2 |
| 265 000 € | 62.1 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : A33 | Balcon : 5.4 m2 |
| 265 800 € | 58.3 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : B47 | Balcon : 3.9 m2 |
| 266 000 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A15 | Terrasse : 8.2 m2 |
| 270 000 € | 64.5 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A24 | Balcon : 5.5 m2 |
| 270 000 € | 64.8 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A25 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 800 €) | ||
| 314 800 € | 81.3 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B32 | Balcon : 6.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Carré Ségur
Carré Ségur
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 63 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Programme investissement Créteil94
Sencity
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Sencity, programme immobilier neuf à Créteil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SENCITY à Créteil, près de Paris, offre un accès facile aux transports et commodités # Situé dans le quartier dynamique du Triangle de l'Echat, il combine habitation, commerce et espaces verts # Engagement ...
Investir L'Hay-les-Roses94
Hautrement
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Hautrement, programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de nos offres spéciales! <br> <br>Venez découvrir notre résidence Hautrement au sein du quartier résidentiel & dynamique Paul Hochart à l'emplacement exceptionnel de par sa proximité ...
Défiscalisation immobilière Antony92
Antony C1
Dispo : 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Antony C1, programme immobilier neuf à Antony, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez ce programme immobilier dans la ville d'ANTONY, dans le département des Hauts de Seine (92). Implanté dans un quartier pavillonnaire vous trouverez le calme et la sérénité avec à ...
Immobilier pour investir Orly94
Les Jardins de la Victoire
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Les Jardins de la Victoire, programme immobilier neuf à Orly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ORLY : Frais de notaires offerts + remises de 3 000€/pièce sur les 3 pièces, et de 5 000€/pièce sur les 4, 5 et 6 pièces jusqu'au 31/05/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Dans la ZAC ...
Investissement programme immobilier Draveil91
L'Effigie
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
L'Effigie, programme immobilier neuf à Draveil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de l'ile de loisirs d'environ 200 hectares de Draveil, L'EFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs. <br> ...
Investissement locatif Wissous91
Unisson
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Unisson, programme immobilier neuf à Wissous, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PRIX EN BAISSE! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À WISSOUS DANS UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ, PROCHE DES POLES D'EMPLOIS DE MASSY, ORLY ET RUNGIS! Au coeur d'un quartier résidentiel, Nexity et Kaufman & Broad présentent ...
Investissement immobilier neuf Maisons-Alfort94
Esprit 30
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Esprit 30, programme immobilier neuf à Maisons-Alfort, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 5 min** à pied du RER D et du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express**, découvrez la nouvelle signature de Cogedim à Maisons-Alfort. Traversée par un mail piétonnier arboré, elle ...
Investissement immobilier Juvisy-sur-Orge91
Les Terrasses du Saule Blanc
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Terrasses du Saule Blanc, programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNEES PORTES OUVERTES DU 17 AU 19 MAI! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN DECORE <br>OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>A Juvisy-sur-Orge, à 750 m de la gare RER C et ...
