Val de Marne 94
Thiais - loi Pinel / Pinel +Thiais C1 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Thiais C1
Thiais C1
Investissement immobilier neuf Thiais
Prix à partir de * : 269 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2026, comprendra 110 logements répartis sur 3 bâtiments.
Du 2 au 5 pièce, cette résidence est synonyme de tranquillité d'esprit au sein d'un écrin de verdure.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (WC suspendus).. et pleins d'autres à découvrir
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Du 2 au 5 pièce, cette résidence est synonyme de tranquillité d'esprit au sein d'un écrin de verdure.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (WC suspendus).. et pleins d'autres à découvrir
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Thiais C1 à Thiais : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Thiais C1 à Thiais et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 45 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 25285_01B206 |
| 269 000 € | 47 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 25285_01C208 |
| 275 000 € | 50 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 25285_01C107 |
| 275 000 € | 45 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 25285_01B306 |
| 279 000 € | 47 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 25285_01C404 |
| 279 000 € | 45 m2 | : nord-ouest | Réf : 25285_01B005 |
| 279 000 € | 47 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 25285_01C304 |
| 279 000 € | 47 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 25285_01C205 |
| 299 000 € | 46 m2 | Étage : 5 | : nord | Réf : 25285_01C503 |
| 299 000 € | 51 m2 | Étage : 5 | : est | Réf : 25285_01B504 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) | ||
| 305 000 € | 61 m2 | : sud | Réf : 25285_01C001 |
| 305 000 € | 61 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : 25285_01B205 |
| 309 000 € | 65 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 25285_01B101 |
| 309 000 € | 61 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : 25285_01B305 |
| 309 000 € | 62 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 25285_01C101 |
| 315 000 € | 64 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 25285_01B201 |
| 319 000 € | 65 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 25285_01B301 |
| 319 000 € | 64 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 25285_01C102 |
| 319 000 € | 62 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 25285_01C301 |
| 325 000 € | 65 m2 | Étage : 4 | : est | Réf : 25285_01B401 |
| 329 000 € | 62 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : 25285_01C401 |
| 329 000 € | 64 m2 | : sud | Réf : 25285_01C002 |
| 329 000 € | 64 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 25285_01C302 |
| 335 000 € | 64 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : 25285_01C402 |
| 355 000 € | 67 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 25285_01B303 |
| 365 000 € | 76 m2 | Étage : 4 | : nord-est | Réf : 25285_01B405 |
| 375 000 € | 70 m2 | Étage : 5 | : ouest | Réf : 25285_01B501 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 000 €) | ||
| 369 000 € | 82 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : 25285_01B104 |
| 375 000 € | 82 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 25285_01C207 |
| 385 000 € | 82 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 25285_01B304 |
| 385 000 € | 82 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 25285_01C307 |
| 389 000 € | 89 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 25285_01B102 |
| 389 000 € | 91 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 25285_01C103 |
| 399 000 € | 89 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : 25285_01B202 |
| 399 000 € | 89 m2 | : ouest | Réf : 25285_01B002 |
| 405 000 € | 89 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 25285_01B302 |
| 405 000 € | 91 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 25285_01C303 |
| 409 000 € | 89 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : 25285_01B402 |
| 429 000 € | 83 m2 | Étage : 5 | : sud-ouest | Réf : 25285_01C502 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 489 250 €) | ||
| 489 250 € | 105 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 25285_01B503 |
| 539 000 € | 116 m2 | Étage : 5 | : sud-est | Réf : 25285_01C504 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Thiais C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thiais (94320)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 247 100 € | (243 500 €) +1.5% | (233 400 €) +5.9% |
| 3 pièces | 303 900 € | (303 200 €) +0.2% | (308 600 €) -1.5% |
| 4 pièces | 371 900 € | (374 900 €) -0.8% | (395 800 €) -6% |
| 5 pièces et + | 489 700 € | (516 000 €) -5.1% | (533 600 €) -8.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thiais (94320), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thiais (94320) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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