Dernière mise à jour : 20/07/2008

Les + investissement : La Loi Robien recentrée Ce dispositif donne la possibilité à l'investisseur de pouvoir amortir 50% du coût de revient sur une durée courte de 9 ans (6% les 7 première années puis 4% les deux années suivantes). Vous pouvez déduire cet amortissement de votre revenu foncier au même titre que toutes les charges habituelles (taxe foncière, frais de gérance, intérêts d'emprunts…). Il est dans ces conditions très facile de générer un déficit foncier important.
Le dispositif LMP-LMNP : En tant que Loueur en Meublé Professionnel, vous déclarez vos recettes dans la catégorie fiscale des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Vous avez la possibilité de déduire de vos recettes un amortissement des meubles et du logement au même titre que toutes les charges habituelles (taxe foncière, frais, intérêts d'emprunts…). Il est dans ces conditions très facile de générer un déficit important. Contrairement au LMNP, ce déficit (dans certaines conditions) est imputable sur votre revenu global.

Localisation/Commodités : Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des services, des plages et du port de plaisance. A deux pas des plages, marina et tous les commerces

Descriptif : NOUVEAU PROGRAMME cet ensemble immobilier très haut de gamme bénéficie d''un emplacement de premier ordre. Chaque appartement disposera d'une large terrasse, d'une excellente exposition et d'une vue très agréable. Tous les appartements seront livrés entièrement équipés (cuisines et salles de bains) et munis d''une climatisation réversible. Son domaine clos et sécurisé, son parc arboré et paysagé, sa piscine plein sud, son architecture, sa qualité exceptionnelle de construction et de prestations lui permettront, sans aucun doute, de devenir une référence immobilière à Cavalaire. Bureau de vente : 85 Avenue des Alliés 83 240 CAVALAIRE SUR MER

Prestations : Piscine et Pool House, Cuisine et Salles de Bains entièrement équipées, rangement intégré, Parking, garages en sous-sol motorisés, larges terrasses, isolation phonique renforcée, climatisation réversible,

Protection/Sécurité : Portes palières blindées, vidéophone

Stocks disponibles : 2, 3, 4, 5, pièce(s)

Livraison : juin 2008

Prix * : à partir de 221 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles