Les + investissement : La loi Girardin concerne les personnes physiques (domiciliées en France et en Outre-Mer), qui réalisent des investissements immobiliers locatifs directement ou par l’intermédiaire de sociétés non soumises à l’I.S. Que ce soit un logement destiné à la location ou à usage personnel, la réduction d’impôt est plafonnée à 1 866 € HT/m2, soit 2 025 € TTC (le taux de TVA étant de 8,5%).

Descriptif : Une résidence de standing composée de 45 appartements allant du F2 au F4, avec de vastes terrasses couvertes et des jardins privatifs. Les logements disposeront de prestations de qualité, avec notamment des chambres climatisées et des volets roulants motorisés. Livrée avec parkings en sous-sol et sécurité renforcée. Pensés pour répondre aux besoins de toutes les familles, avec leur terrasse confortable offrant pour certaines une vue sur mer , leur beau séjour prolongé par la cuisine, les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent tous un cadre de vie privilégiant espace, lumière, confort et fonctionnalité. Presque tous traversants, avec leurs dégagements réduits au profit des pièces à vivre, leurs chambres climatisées équipées de placard, leur buanderie et leur jardin privatif en rez-de-chaussée, ils promettent un art de vivre qui saura vous séduire.

Prestations : - Isolant phonique sous chape dans tous les appartements.
- Le carrelage agrémente les sols des pièces habitables, des balcons et des terrasses.
- Les salles de bains et de douches sont équipées d'un plan vasque posé sur meuble bas avec miroir et bandeau lumineux, faïence murale sur une hauteur de 2 mètres.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel.
- Prises de téléphone et de télévision dans le séjour et les chambres.
- Les chambres sont équipées d'un placard entièrement aménagé et doté de portes coulissantes.
- Tous traversants, les appartements ouvrent sur leur vaste terrasse ombragée ou jardin privatif.
- Parkings en sous-sol et extérieurs individualisés.
- Toutes les chambres sont climatisées.
- Cellier et buanderie avec attentes pour lave-linge et sèche-linge pour la plupart des appartements.
- Les cuisines sont prolongées par un élégant bar sur terrasse.

Protection/Sécurité : - Les fenêtres des pièces principales sont équipées de volets roulants à commande électrique pour les baies coulissantes ou portes fenêtres des séjours, chambres et bar des cuisines, à commande manuelle pour les autres.
- L'entrée dans la résidence est contrôlée par 2 portails électriques et 1 portillon.
- Un digicode et un interphone sécurisent l'accès de chaque hall d'entrée.
- Une clé de sécurité contrôle les escaliers et les ascenseurs menant aux sous-sols.
- Les portes palières à âme pleine sont dotées de serrures 3 points et munies d'un microviseur.

Stocks disponibles : 2, 3, 4, pièce(s)

Livraison : 1er trimestre 2008

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