Dernière mise à jour : 17/03/2010

Les + investissement : La loi Girardin concerne les personnes physiques (domiciliées en France et en Outre-Mer), qui réalisent des investissements immobiliers locatifs directement ou par l'intermédiaire de sociétés. Que ce soit un logement destiné à la location ou à usage personnel, la réduction d'impôt est plafonnée à 2 193,54 € HT/m², soit 2 380 € TTC (le taux de TVA étant de 8,5%). Valable aussi pour les sociétés soumises à l'Is a condition de défiscaliser en intermédiaire, l'imputation se faisant sur le résultat de la société et non l'impôt.

Localisation/Commodités : Le parc, la mer, la marina, la montagne…des sites d’exception pour une vue panoramique  un cadre de vie idéal et valorisant

Descriptif : Le mariage réussi de la modernité et de la tradition Sobre et contemporaine, l’architecture de la Résidence Le Gommier s’enrichit d’éléments de style typiques de la région : corniches, ventelles et terrasses ombragées. Cette harmonie lui permet de s’intégrer parfaitement à son environnement et d’offrir à ses résidents une douceur de vivre sans pareille. La fluidité des lignes est mise en valeur par une alternance de coloris beige, blanc ou blanc cassé. Soignée jusque dans les moindres détails avec ses climatiseurs dissimulés derrière les balcons. Elle offre l’excellence d’une architecture alliant tradition et modernité. Conçus dans un esprit de confort maximal, les appartements du studio au 5 pièces, pour la plupart traversants, associent la convivialité d’espaces à vivre lumineux et l’intimité de chambres bien séparées, dotées de nombreux rangements aménagés, pour une réelle fonctionnalité. Une vue panoramique sur un site d’exception. Parfaitement intégrée dans un espace végétalisé entièrement clos, la résidence avec sa vue panoramique sur le parc, la mer, la marina et la montagne, offre un cadre privilégié pour tous.

Prestations : - Isolant phonique sous chape dans tous les appartements.
- Le carrelage agrémente les sols des pièces habitables, des balcons et des terrasses.
- Les salles de bains et de douches sont équipées d'un plan vasque posé sur meuble bas avec miroir et bandeau lumineux, faïence murale sur une hauteur de 2 mètres.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel.
- Prises de téléphone et de télévision dans le séjour et les chambres.
- Les chambres sont équipées d'un placard entièrement aménagé et doté de portes coulissantes.
- Tous traversants, les appartements ouvrent sur leur vaste terrasse ombragée ou jardin privatif.
- Parkings en sous-sol et extérieurs individualisés.
- Toutes les chambres sont climatisées.
- Cellier et buanderie avec attentes pour lave-linge et sèche-linge pour la plupart des appartements.
- Les cuisines sont prolongées par un élégant bar sur terrasse.

Protection/Sécurité : - Les fenêtres des pièces principales sont équipées de volets roulants à commande électrique pour les baies coulissantes ou portes fenêtres des séjours, chambres et bar des cuisines, à commande manuelle pour les autres.
- L'entrée dans la résidence est contrôlée par 2 portails électriques et 1 portillon.
- Un digicode et un interphone sécurisent l'accès de chaque hall d'entrée.
- Une clé de sécurité contrôle les escaliers et les ascenseurs menant aux sous-sols.
- Les portes palières à âme pleine sont dotées de serrures 3 points et munies d'un microviseur.

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