Ille et Vilaine 35

Vern-sur-Seiche - loi Pinel / Pinel +Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche pour investir

Lancement commercial
Situer ce programme
Investissement programme immobilier Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche
Immobilier pour investir Vern-sur-Seiche
Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche défiscalisation immobilière
Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche Vern-sur-Seiche
Investissement locatif Vern-sur-Seiche
Investir dans le neuf Vern-sur-Seiche
Acheter pour louer Vern-sur-Seiche
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche
Documentation gratuite
Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche

Investissement immobilier neuf Vern-sur-Seiche

Prix à partir de * : 210 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ville où il fait bon vivre, Vern-sur-Seiche affiche ses atouts avec fierté aux portes de Rennes : son renouvellement urbain soucieux de l'environnement et sa qualité de vie font d'elle une ville idéale pour habiter ou investir. Vern-sur-Seiche est parcourue de balades à pied ou à vélo. La commune est traversée par le Bois de Soeuvre avec ses 140 ha, et par la vallée de la Seiche et ses 50 ha. Située à 10 km de Rennes, Vern-sur-Seiche est une des villes les plus dynamiques de Rennes Métropole. Elle dispose d'un tissu économique attractif avec 3 parcs d'activités de plus de 430 entreprises. Choisir Vern-sur-Seiche, c'est aussi bénéficier de ses nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, maison de santé, crèche associative... - À 10 min du centre-ville de Rennes - Desservie par les lignes de bus 59, 73 et 75 - Gare SNCF / TER - accès réseaux bus de la STAR - Accès rapide à la rocade - Dynamisme économique & culturel
Vivre dans la résidence Les Jardins du Clos Sotin, c'est vivre au coeur de la nature dans un environnement calme et verdoyant avec son îlot paysager conçu par l'agence ORIGAMI. Les logements sont idéalement exposés et profitent d'un bel espace extérieur. Terrasses et balcons permettent à la luminosité de s'inviter naturellement dans chaque logement pour un plus grand confort.

25 appartements proposés en accession libre pour habiter ou investir.
Confort et prestations • Parc de stationnements au rez-de-chaussée et au sous-sol • Menuiseries aluminium et PVC • Cuisine équipée dans les T2 et T3 (suivant plans) • Revêtement de sol stratifié (entrée, séjour/cuisine et chambres) • Carrelage 45x45 au sol des salles de bain et WC • Salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir et appliques LED • Chauffage individuel • Terrasse ou balcon pour chaque logement • Un jardin partagé imaginé par le paysagiste ORIGAMI
• Résidence sécurisée par contrôle d'accès
NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche à Vern-sur-Seiche : 1er trimestre 2026

« Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche » en synthèse

Situé : Vern-sur-Seiche
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 210 000 €
NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Le mot de l'architecte

« Situé au cœur d’un nouveau quartier de la Ville de Vern-sur-Seiche et dans un environnement largement végétal, le programme du Clos Sotin cherche à s’inscrire dans ce contexte mêlant ville et campagne. Le Bâtiment situé sur la rue à l’Ouest est plus urbain et en rapport à son environnement bâti tandis que le bâtiment situé à l’Est cherche à faire écho à la campagne environnante. Ce dernier, plus long, comporte une large faille permettant ainsi de lui redonner une échelle plus douce tout en offrant une percée visuelle vers les champs situés à l’Est. Le cœur d’ilot, essentiellement engazonné est simplement ponctué de cheminements piétons distribuant les bâtiments et les espaces techniques. Les teintes sont principalement sur un camaïeu d’ocres en rappel aux teintes de murs en pierres et en terres des constructions anciennes. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux donnant sur l’artère principale, sur le cœur d’ilot ou sur la campagne environnante ». Olivier Sublet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ARCH'immobilier
ARCH'immobilier
7 rue d'Orléans
35000 Rennes
Voir le numéro

Voir le site : www.archimmobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche à Vern-sur-Seiche et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 200 €37 800 €44 100 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 316 €43 974 €51 303 €
(Simulation pour un prix de 244 300 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 440 €47 160 €55 020 €
(Simulation pour un prix de 262 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 360 €50 040 €58 380 €
(Simulation pour un prix de 278 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !

Actuellement 24 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Programme investissement Rennes35
Ile Ô Bois - Koad - Rennes
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Ile Ô Bois - Koad - Rennes à Rennes

Dispo : Maison

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Ile Ô Bois - Koad - Rennes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : MAISON T4 de 84 m² en ossature bois! ILE Ô BOIS KOAD est situé à RENNES au sein du quartier Beauregard-Quincé : un cadre de vie citadin au milieu de la nature. Bordée ...
    Investir dans le neuf Rennes35
    Premieres Loges
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Premieres Loges à Rennes

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Dernière opportunité
    Premieres Loges, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 et T4 Secteur Sud Gare à Rennes - LIVRAISON IMMÉDIATE <br> <br> <br>APPARTEMENTS DÉCORÉS À VISITER SUR RDV! <br> <br> <br>Offre ...
    Défiscalisation immobilière Pont-Péan35
    Plume
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Plume à Pont-Péan

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Plume, programme immobilier neuf à Pont-Péan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue à Pon-Péan, une charmante commune nichée au coeur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se ...
    Investissement immobilier Chartres-de-Bretagne35
    Evidence
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Evidence à Chartres-de-Bretagne

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    OFFRE EXCEPTIONNELLE
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Evidence, programme immobilier neuf à Chartres-de-Bretagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au Sud de Rennes, découvrez notre nouvelle résidence située à 10 mn à pied du centre de la charmante commune de Chartres-de-Bretagne. Ses 29 appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent tous sur un espace ...
    Investissement immobilier neuf Rennes35
    Le Gabriel
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Le Gabriel à Rennes

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    Remises exceptionnelles*
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Le Gabriel, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 avril 2024. Visitez et profitez d'une remise des clés immédiate pour les deux derniers 4 ...
    Investissement locatif Gevezé35
    Le Carrousel
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Le Carrousel à Gevezé

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Le Carrousel, programme immobilier neuf à Gevezé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement notre programme immobilier neuf à Gévezé
    Immobilier pour investir Chantepie35
    Summerfield
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Summerfield à Chantepie

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Dernière opportunité
    Summerfield, programme immobilier neuf à Chantepie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE FRAIS DE NOTAIRES*! <br> <br> <br> <br> <br> <br>VENEZ VISITER SUR RDV NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ! <br> <br> <br>A découvrir en vidéo ...
    Investissement programme immobilier Thorigné-Fouillard35
    Thorigné-Fouillard M1
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Thorigné-Fouillard M1 à Thorigné-Fouillard

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Thorigné-Fouillard M1, programme immobilier neuf à Thorigné-Fouillard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence de caractère s'implante à Thorigné-Fouillard, réputée pour sa localisation idéale et son cadre de vie paisible. Composée de deux bâtiments entourant un espace paysager ...

      Les infos de l'immobilier neuf en Ille et Vilaine 35

      Des projets innovants et durables récompensés lors du 20e concours des Pyramides d'Argent en Bretagne

      Des projets innovants et durables récompensés lors du 20e concours des Pyramides d'Argent en Bretagne

      A l'occasion de la 20e édition des Pyramides d'Argent en Bretagne, découvrez les programmes neufs lauréats qui façonnent un immobilier neuf, durable et aligné...

      Des logements neufs passifs inaugurés à Acigné

      Des logements neufs passifs inaugurés à Acigné

      Un pas en avant pour l'innovation environnementale et la mixité sociale, voilà ce que propose Keredes et Archipel habitat en marge de la livraison de 37...

      Programmes déjà vus