Haute-Savoie 74
Sciez - loi Pinel / Pinel +Maison Bianca pour investir
Commercialisation
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Documentation gratuite
Maison Bianca
Maison Bianca
Investissement immobilier neuf Sciez
Prix à partir de * : 235 223 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située route d'Excenevex, la résidence « Maison Bianca » incarne le nouveau coeur de ville de Sciez, plus beau et plus vert, plus convivial et plus dynamique. Cette adresse au centre de toutes les commodités est également le point de départ idéal pour voyager partout, grâce à un excellent maillage routier et un réseau de transport performant.
Toutes les destinations sont possibles en bus, en voiture ou en bateau : navettes lacustres pour Nyon et Lausanne, 3 lignes de bus pour se déplacer dans le Grand Genève, et les magnifiques stations de montagne à moins d'une heure de route.
Vivre à la « Maison Bianca », c'est faire le choix d'un nouveau mode de vie, à la fois actif et serein, au coeur d'une nature protégée et bienfaisante.
Toutes les destinations sont possibles en bus, en voiture ou en bateau : navettes lacustres pour Nyon et Lausanne, 3 lignes de bus pour se déplacer dans le Grand Genève, et les magnifiques stations de montagne à moins d'une heure de route.
Vivre à la « Maison Bianca », c'est faire le choix d'un nouveau mode de vie, à la fois actif et serein, au coeur d'une nature protégée et bienfaisante.
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Maison Bianca à Sciez : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
CO-REALISATION
URBAN HOME
Prix* et stocks disponibles pour le programme Maison Bianca à Sciez et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 227 € | 42 340 € | 49 397 € |
| (Simulation pour un prix de 235 223 €) | ||
| 235 223 € | 37.27 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : D002 | Terrasse : 8.05 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 766 € | 43 149 € | 50 341 € |
| (Simulation pour un prix de 239 719 €) | ||
| 239 719 € | 41.26 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : E008 | Terrasse : 7.07 m2 |
| 241 486 € | 41.18 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C102 | Balcon : 10.48 m2 |
| 242 143 € | 42.83 m2 | Étage : 1er étage | Réf : E106 | Balcon : 6.6 m2 |
| 243 229 € | 41.48 m2 | Étage : 1er étage | Réf : E101 | Balcon : 6.53 m2 |
| 243 694 € | 41.56 m2 | Étage : 1er étage | Réf : E108 | Balcon : 11.04 m2 |
| 244 205 € | 41.84 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : E304 | Balcon : 6.84 m2 |
| 245 077 € | 42.84 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : E206 | Balcon : 6.6 m2 |
| 246 085 € | 41.48 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : E201 | Balcon : 6.53 m2 |
| 246 551 € | 41.56 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : E208 | Balcon : 7.04 m2 |
| 248 747 € | 43.47 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : E207 | Balcon : 6.6 m2 |
| 250 131 € | 42.86 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : E306 | Balcon : 6.6 m2 |
| 250 378 € | 43.75 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : D201 | Balcon : 6.74 m2 |
| 250 434 € | 42.72 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C103 | Balcon : 6.54 m2 |
| 250 454 € | 42.23 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : D206 | Balcon : 6.58 m2 |
| 250 583 € | 43.13 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : E006 | Terrasse : 7.06 m2 |
| 250 700 € | 43.15 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : E007 | Terrasse : 7.09 m2 |
| 251 513 € | 43.29 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : E009 | Terrasse : 7.07 m2 |
| 251 770 € | 42.95 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C108 | Balcon : 11.92 m2 |
| 253 106 € | 43.18 m2 | Étage : 1er étage | Réf : D107 | Balcon : 6.5 m2 |
| 253 308 € | 42.72 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C203 | Balcon : 6.54 m2 |
| 253 675 € | 43.47 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : E307 | Balcon : 6.6 m2 |
| 254 152 € | 43.36 m2 | Étage : 1er étage | Réf : E109 | Balcon : 10.67 m2 |
| 254 648 € | 42.95 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C208 | Balcon : 6.58 m2 |
| 255 024 € | 43.51 m2 | Étage : 1er étage | Réf : E102 | Balcon : 6.55 m2 |
| 255 302 € | 43.75 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : D301 | Balcon : 6.84 m2 |
| 257 036 € | 43.36 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : E209 | Balcon : 6.6 m2 |
| 257 910 € | 43.51 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : E202 | Balcon : 6.54 m2 |
| 258 248 € | 42.72 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C303 | Balcon : 6.54 m2 |
| 259 584 € | 42.95 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C308 | Balcon : 6.58 m2 |
| 260 084 € | 41.45 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C307 | Balcon : 6.93 m2 |
| 260 920 € | 43.18 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : D307 | Balcon : 6.5 m2 |
| 262 838 € | 43.51 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : E302 | Balcon : 6.54 m2 |
| 277 149 € | 42.96 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : D403 | Terrasse : 17.3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 316 425 €) | ||
| 316 425 € | 54.4 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C204 | Balcon : 7.04 m2 |
| 332 328 € | 59.13 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : E203 | Balcon : 5.28 m2 |
| 333 568 € | 59.13 m2 | Étage : 1er étage | Réf : E103 | Balcon : 5.36 m2 |
| 337 894 € | 59.13 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : E303 | Balcon : 5.28 m2 |
| 339 208 € | 60.69 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : D204 | Balcon : 9.8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Maison Bianca
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Sciez (74140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 232 500 € | (230 100 €) +1% | (225 200 €) +3.2% |
| 3 pièces | 293 700 € | (287 500 €) +2.2% | (309 800 €) -5.2% |
| 4 pièces | 374 500 € | (377 800 €) -0.9% | (379 400 €) -1.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sciez (74140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sciez (74140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 4, 5 pièces
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