Haute-Savoie 74
Sciez - loi Pinel / Pinel +Swan pour investir
Commercialisation
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts*
Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Sciez
Prix à partir de * : 274 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[NOUVEAUX PRIX] Découvrez nos dernières opportunités!
Découvrez notre nouvelle résidence en co-promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier.
Découvrez votre nouvelle résidence Swan, à Sciez, imaginée comme un lieu de vie unique, intégrée dans un environnement de qualité bénéficiant d'une vraie vie de village, dynamique et facile au quotidien.
Entre terre et lac, Sciez a su conjuguer espaces naturels préservés et charme d'un village authentique où il fait bon vivre.
Le port de plaisance et la plage accessibles en 10 minutes à vélo sont des invitations à la détente et à la rêverie le long des rives du Léman.
Le coeur de ville et la mairie sont interconnectés par le parc paysager de votre nouvelle résidence.
Découvrez un quotidien facile où tout est accessible à pied : commerces de proximité, supermarché, nouveau centre scolaire, se situent au pied de la résidence.
Une co promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier de 33 logements qui vous charmera par son esthétisme et ses nombreux atouts.
Contactez-nous dès à présent!
Découvrez notre nouvelle résidence en co-promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier.
Découvrez votre nouvelle résidence Swan, à Sciez, imaginée comme un lieu de vie unique, intégrée dans un environnement de qualité bénéficiant d'une vraie vie de village, dynamique et facile au quotidien.
Entre terre et lac, Sciez a su conjuguer espaces naturels préservés et charme d'un village authentique où il fait bon vivre.
Le port de plaisance et la plage accessibles en 10 minutes à vélo sont des invitations à la détente et à la rêverie le long des rives du Léman.
Le coeur de ville et la mairie sont interconnectés par le parc paysager de votre nouvelle résidence.
Découvrez un quotidien facile où tout est accessible à pied : commerces de proximité, supermarché, nouveau centre scolaire, se situent au pied de la résidence.
Une co promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier de 33 logements qui vous charmera par son esthétisme et ses nombreux atouts.
Contactez-nous dès à présent!
Place de parking, cave.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Swan à Sciez : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Swan
Swan
Coordonnées du vendeur
CO-REALISATION
URBAN HOME
Prix* et stocks disponibles pour le programme Swan à Sciez et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 880 € | 49 320 € | 57 540 € |
| (Simulation pour un prix de 274 000 €) | ||
| 274 000 € | 59.97 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B206 | Balcon : 7.15 m2 |
| 284 000 € | 59.96 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : B306 | Balcon : 9.62 m2 |
| 289 500 € | 63.02 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A202 | Balcon : 11.75 m2 |
| 294 000 € | 64.82 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : A307 | Balcon : 11.74 m2 |
| 294 500 € | 62.48 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A205 | Balcon : 12.74 m2 |
| 298 000 € | 66.91 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : B301 | Balcon : 7.15 m2 |
| 299 000 € | 62.81 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : A302 | Balcon : 11.75 m2 |
| 304 500 € | 62.48 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : A305 | Balcon : 12.74 m2 |
| 309 000 € | 62.75 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A203 | Balcon : 17.89 m2 |
| 314 500 € | 67.13 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B204 | Balcon : 8.66 m2 |
| 319 000 € | 62.75 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : A303 | Balcon : 11.61 m2 |
| 322 000 € | 67.13 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : B304 | Balcon : 11.65 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 366 500 €) | ||
| 366 500 € | 86.38 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B205 | Balcon : 8.85 m2 |
| 371 500 € | 89.9 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A206 | Balcon : 11.81 m2 |
| 376 500 € | 86.38 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : B305 | Balcon : 8.84 m2 |
| 381 500 € | 89.9 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : A306 | Balcon : 11.81 m2 |
| 462 500 € | 93.2 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B403 | Balcon : 46.38 m2 |
| 469 000 € | 86.76 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B401 | Balcon : 69.34 m2 |
| 479 000 € | 92.36 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : A403 | Terrasse : 70.64 m2 |
| 499 000 € | 100.97 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : A401 | Terrasse : 72.16 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Swan
Swan
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Sciez (74140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 100 € | (230 000 €) 0% | (225 200 €) +2.2% |
| 3 pièces | 287 500 € | (287 500 €) 0% | (309 800 €) -7.2% |
| 4 pièces | 377 800 € | (377 800 €) 0% | (379 400 €) -0.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sciez (74140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sciez (74140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 66 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Défiscalisation immobilière Sciez74
Sciez C1
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Sciez C1, programme immobilier neuf à Sciez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 100 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T5 avec parkings couverts pour certains, terrasses. <br>Ce projet bénéficie ...
Acheter pour louer Sciez74
Rivesud
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Rivesud, programme immobilier neuf à Sciez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSIDENCE RIVESUD : TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 4ème Trimestre 2025! <br> <br>Découvrez notre nouvelle résidence située aux abords immédiats du village de SCIEZ-SUR-LEMAN. Au calme et à ...
Investir Sciez74
L'Orée du Lac
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
L'Orée du Lac, programme immobilier neuf à Sciez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>A Sciez-sur-Léman, à seulement 1 km du lac Léman et de la plage. Ce programme immobilier neuf L'Orée du Lac à ...
Programme investissement Evian-les-Bains74
Le Belvedere
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Le Belvedere, programme immobilier neuf à Evian-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. <br/>/ À PROPOS <br/>Plus qu'un lieu de vie, un art de vivre... <br/>Idéalement situé en surplomb de la ville d'Evian-les-Bains, dans un quartier prisé et préservé de toute agitation, le ...
Investissement immobilier neuf Annemasse74
Opaline
Dispo : 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Opaline, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernier appartement disponible! Annemasse est idéalement située en Haute-Savoie, aux portes de la Suisse. Ville dynamique, elle est équipée de toutes les infrastructures nécessaires à une vie des plus ...
Immobilier pour investir Thonon-les-Bains74
Le Belvédère du Léman
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Belvédère du Léman, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>DÉMARRAGE DES TRAVAUX! <br> <br>A Thonon-les-Bains. À 300 m du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le ...
Investissement programme immobilier Ferney-Voltaire01
Novo
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Novo, programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme Neuf Ferney-Voltaire : La résidence NOVO se dresse majestueusement dans la ville historique de Ferney-Voltaire, célèbre pour son patrimoine riche, notamment le château de Voltaire. ¦ Sa proximité ...
Investir dans le neuf Ferney-Voltaire01
Ferney-Voltaire C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Ferney-Voltaire C1, programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2026, comprendra 88 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : <br> - Visiophone / ...
Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Sciez
