Loiret 45
Saran - loi LMNP / LMPPrisme pour investir
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Investissement immobilier neuf Saran
Prix à partir de * : 122 880 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans.
Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre appartement.
Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche..
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NF Habitat, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Prisme à Saran : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Prisme à Saran et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 122 880 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 49 152 € | 49 152 € | 49 152 € |
| (Simulation pour un prix de 122 880 €) | ||
| 122 880 € | 22.32 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : D203 |
| 122 980 € | 21.36 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D311 |
| 127 080 € | 22.28 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D207 |
| 127 080 € | 22.28 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D208 |
| 127 080 € | 22.28 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D309 |
| 127 080 € | 22.28 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D310 |
| 127 280 € | 22.32 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : D204 |
| 127 280 € | 22.32 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : D303 |
| 127 280 € | 22.32 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : D304 |
| 129 380 € | 21.36 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D210 |
| 130 980 € | 23.04 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D206 |
| 134 080 € | 22.28 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D307 |
| 134 080 € | 22.28 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D308 |
| 138 180 € | 23.09 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D306 |
| 145 380 € | 28.41 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D209 |
Appartement 2 pièces à partir de 178 510 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 404 € | 71 404 € |
| (Simulation pour un prix de 178 510 €) | ||
| 178 510 € | 42.91 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : D202 |
| 178 510 € | 43.19 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D205 |
| 178 510 € | 43.26 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Ouest | Réf : D212 |
| 180 510 € | 43.54 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : D201 |
| 180 510 € | 44.26 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D211 |
| 180 510 € | 42.91 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : D302 |
| 180 510 € | 43.13 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D305 |
| 180 510 € | 43.26 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : D313 |
| 181 510 € | 43.54 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : D301 |
| 181 510 € | 44.26 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D312 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saran (45770)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 166 800 € | (166 100 €) +0.4% | (172 700 €) -3.4% |
| 3 pièces | 219 200 € | (214 200 €) +2.3% | (219 400 €) -0.1% |
| 4 pièces | 271 100 € | (271 000 €) 0% | (278 300 €) -2.6% |
| 5 pièces et + | 326 700 € | (326 700 €) 0% | (345 700 €) -5.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saran (45770), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saran (45770) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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