Ille et Vilaine 35
Saint-Malo - loi LMNP / LMPVilla Hermine pour investir
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Villa Hermine
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Investissement immobilier neuf Saint-Malo
Prix à partir de * : 275 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. "À Saint-Malo, à 7 min* de la cité corsaire, de la grande plage et de la gare TGV, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad et profitez d'une belle adresse familiale à deux pas des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des bus et de la plage du Rosais. Voisine du quartier de Saint-Servan, la résidence s'inscrit dans l'esprit malouin en alliant des matériaux authentiques comme la pierre, le bois et l'ardoise à des volumes confidentiels. Déclinés du 2 au 5 pièces duplex, ces 15 appartements se distinguent par leurs séjours spacieux orientés sud, ouverts sur des jardins privatifs, des loggias habillées de bois et des terrasses plein ciel. Certifiés RE2025, ils offrent un grand confort, à très faibles charges. * Source : Google Maps"
Loggia, parking, jardin, terrasse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Hermine à Saint-Malo : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
121 rue du Temple de Blosne
35136 ST JACQUES DE LA LANDE
35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Hermine à Saint-Malo et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 275 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € TTC / Parking compris | 48.24 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B101 | Loggia : 7 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 509 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 509 000 €) | ||
| 509 000 € TTC / Parking compris | 101.49 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B001 | Jardin : 46.82 m2 Loggia : 7.53 m2 Terrasse : 7.13 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Malo (35400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 259 400 € | (261 600 €) -0.8% | (256 300 €) +1.2% |
| 3 pièces | 360 900 € | (362 000 €) -0.3% | (346 600 €) +4.1% |
| 4 pièces | 504 900 € | (497 400 €) +1.5% | (480 300 €) +5.1% |
| 5 pièces et + | 638 500 € | (658 000 €) -3% | (667 800 €) -4.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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