Haute-Savoie 74

Sallanches / Saint-Gervais-les-Bains - loi LMNP / LMPAlp'in pour investir

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Gervais-les-Bains

Investissement immobilier neuf Saint-Gervais-les-Bains

Prix à partir de * : 230 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
INVESTISSEZ AUX PIEDS DES PISTES...!!!! Au coeur du quartier du Fayet, à Saint-Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski! Située tout proche des thermes, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Idéal pour habiter ou Investir... Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Alp'in à Saint-Gervais-les-Bains : 1er trimestre 2025

« Alp'in » en synthèse

Situé : Saint-Gervais-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 230 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alp'in à Saint-Gervais-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €92 000 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
230 000 € 43.04 m2Étage : 1 : NRéf : 311Plan détaillé
245 000 € 45.78 m2Étage : 1 : NRéf : 318Plan détaillé
246 000 € 45.78 m2Étage : 2 : NRéf : 328Plan détaillé
249 000 € 49.33 m2 : NRéf : 113Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
254 000 € 44.78 m2 : ERéf : 302Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
255 000 € 44.78 m2Étage : 2 : ERéf : 322Balcon : 12 m2  Plan détaillé
264 800 € 47.24 m2 : ORéf : 205Terrasse : 8 m2  Jardin : 7 m2  Plan détaillé
281 800 € 52.25 m2Étage : 2 : NRéf : 227Balcon : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 441 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 441 500 €)
441 500 € 92.38 m2Étage : 3 : ORéf : 145Balcon : 5 m2  Plan détaillé
501 000 € 102.92 m2Étage : 4 : SRéf : 342Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Dispo : Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

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    Loi Pinel / Pinel + / Résidence à la montagne

    Programme immobilier neuf Saint-Gervais-les-Bains C1 à Saint-Gervais-les-Bains

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
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      Programme immobilier neuf Cluses C1 à Cluses

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
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        Visuel non représentatif

        Dispo : 4, 1, 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
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              Livraison : 2ème trimestre 2025

              • Documentation gratuite
              • Commercialisation
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              Livraison : 4ème trimestre 2024

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