Nord 59

Villeneuve-d'Ascq - loi Pinel / Pinel +Le Jade pour investir

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Programme investissement Villeneuve-d'Ascq

Investissement immobilier Villeneuve-d'Ascq

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Le Jade

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Le Jade

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Villeneuve-d'Ascq

Investissement immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq

Prix à partir de * : 399 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Découvrez un lieu de vie de prestige au coeur d'un jardin secret À quelques minutes du métro des Quatre Cantons et de la Cité Scientifique, à deux pas de la belle campagne du Mélantois et des commodités essentielles, notre nouvelle résidence Le Jade vous propose une adresse de grand standing. Proche du vieil Ascq, cette réalisation contemporaine à échelle humaine comprend 13 appartements neufs haut de gamme livrant de généreuses surfaces habitables de 70 à 170 m2. Les intérieurs du 2 au 4 pièces jouissent de prestations très soignées. Grâce à une exposition complice du soleil et à une configuration traversante, tous sont baignés de lumière. Maximisant le bien-être, ils s'ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse, jardin individuel. La résidence Le Jade a également le privilège d'être lovée au coeur d'un superbe parc paysager aux allures de sous-bois. Valorisant la biodiversité en ville, il offre de multiples usages d'agrément aux résidents dès les beaux jours. Animé par une terrasse et des bancs accueillants, il compte une serre et des bacs potagers favorisant l'échange et la convivialité.

Terrasse, jardin, parking, balcon

RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Jade à Villeneuve-d'Ascq : 2ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Le Jade » en synthèse

Situé : Villeneuve-d'Ascq
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 399 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

11 rue du Palais Rihour
59000 LILLE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jade à Villeneuve-d'Ascq et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)

399 000 € TTC / Parking compris

69.8 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B12

Balcon : 10.85 m²

Plan détaillé

405 000 € TTC / Parking compris

69.8 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : B02

Terrasse : 24.05 m² Jardin : 37.95 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 620 000 €)

620 000 € TTC / Parking compris

112.7 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : A02

Terrasse : 15.05 m² Jardin : 50.95 m²

Plan détaillé

620 000 € TTC / Parking compris

112.75 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A12

Balcon : 17.35 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 695 000 €)

695 000 € TTC / Parking compris

130.05 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : B01

Terrasse : 11.55 m² Jardin : 39.35 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq (59491)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois
Studio / 1 pièce	149 200 €	(138 200 €) +8%
2 pièces	280 700 €	(254 400 €) +10.3%
3 pièces	347 200 €	(339 400 €) +2.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-d'Ascq (59491) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Student Factory Roubaix Mairie

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Green Line

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 158 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 222 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 270 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Student Factory Roubaix Mairie

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 98 171 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Student Factory Roubaix Mairie, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts! (Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). IDEAL INVESTISSEUR : ...

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Résidence Villa Nova

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 215 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 425 000 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Résidence Villa Nova, programme immobilier neuf à La-Madeleine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la nouvelle résidence intimiste de La Madeleine avec notre programme exclusif! En tant que spécialiste du secteur immobilier, je suis ravi de vous présenter en ...

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Bloom

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 253 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 346 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

Bloom, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A quelques mètres seulement du Collège de Marcq, découvrez 54 appartements 2 et 3 pièces répartis sur 2 petits bâtiments répondant à la norme RE2025, qui garantit des logements confortables et ...

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Edenium

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 182 621 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 235 582 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Edenium, programme immobilier neuf à Lille, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts! (Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). A deux pas du nouveau ...

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Le Fil du Lin

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 179 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 245 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Le Fil du Lin, programme immobilier neuf à Linselles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2.500€ de REMISE () par pièce Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Linselles est une commune résidentielle située sur le versant ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 257 500 €

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3 pièces à partir de 342 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 468 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 679 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 149 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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