Haute-Garonne 31
Toulouse / Quint-Fonsegrives - loi LMNP / LMPVilla Kiana pour investir
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Documentation gratuite
Villa Kiana
Villa Kiana
Investissement immobilier neuf Quint-Fonsegrives
Prix à partir de * : 209 000 €La résidence de Quint est éligible au dispositif Pinel + (jusqu'à 21% de réduction d'impôts) et est située dans une zone où la demande locative est élevée et dépasse l'offre. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Eligible Pinel +! Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse Dans l'une des villes les plus recherchées de la métropole toulousaine, au sein d'un ilot de verdure, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant tous d'un jardin, balcon ou terrasse. UNE SITUATION PRIVILEGIEE à proximité des principaux bassins d'emplois de l'Est toulousain - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Kiana à Quint-Fonsegrives : 3ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Kiana à Quint-Fonsegrives et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 209 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 600 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € | 46.01 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 9102 | Balcon : 14 m2 |
| 209 000 € | 48.24 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 9107 | Balcon : 9 m2 |
| 210 000 € | 46.01 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 9202 | Balcon : 13 m2 |
| 211 000 € | 48.24 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 9207 | Balcon : 9 m2 |
| 212 000 € | 46.01 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 9302 | Balcon : 14 m2 |
| 213 000 € | 48.24 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 9307 | Balcon : 8 m2 |
| 214 000 € | 46.01 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 9402 | Balcon : 14 m2 |
| 215 000 € | 48.24 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 9407 | Balcon : 9 m2 |
| 216 000 € | 46.01 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 9502 | Balcon : 11 m2 |
| 220 000 € | 52.42 m2 | : O | Réf : 9003 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 31 m2 |
| 220 000 € | 52.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 9104 | Balcon : 9 m2 |
| 222 000 € | 52.36 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 9204 | Balcon : 9 m2 |
| 225 000 € | 52.42 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 9304 | Balcon : 9 m2 |
| 228 000 € | 52.42 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 9404 | Balcon : 9 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € | 64.88 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 9203 | Balcon : 12 m2 |
| 261 000 € | 65.49 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 9201 | Balcon : 13 m2 |
| 261 000 € | 64.88 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 9303 | Balcon : 12 m2 |
| 262 000 € | 66.46 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 9205 | Balcon : 8 m2 |
| 262 000 € | 66.46 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 9206 | Balcon : 8 m2 |
| 263 000 € | 65.49 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 9301 | Balcon : 12 m2 |
| 263 000 € | 64.88 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 9403 | Balcon : 12 m2 |
| 266 000 € | 66.46 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 9306 | Balcon : 8 m2 |
| 266 000 € | 64.88 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 9503 | Balcon : 11 m2 |
| 267 000 € | 66.46 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 9305 | Balcon : 8 m2 |
| 267 000 € | 64.91 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 9501 | Balcon : 13 m2 |
| 270 000 € | 66.46 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 9405 | Balcon : 8 m2 |
| 270 000 € | 65.78 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 9406 | Balcon : 8 m2 |
| 273 000 € | 65.49 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 9401 | Balcon : 12 m2 |
| 276 000 € | 68.08 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 9504 | Terrasse : 47 m2 |
| 289 000 € | 64.57 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 9601 | Terrasse : 16 m2 |
| 320 000 € | 75.96 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 9505 | Balcon : 64 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 335 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| 335 000 € | 88.24 m2 | : S | Réf : 9001 | Terrasse : 21 m2 Jardin : 77 m2 |
| 340 000 € | 88.28 m2 | : S | Réf : 9002 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 115 m2 |
| 390 000 € | 90.56 m2 | Étage : 6 | : EO | Réf : 9603 | Terrasse : 30 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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