Gironde 33
Pessac - loi Pinel / Pinel +Millésime XV pour investir
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Millésime XV
Millésime XV
Investissement immobilier neuf Pessac
Prix à partir de * : 165 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU! Résidence neuve à Pessac
Véritable opportunité immobilière, prisée pour sa centralité et son accessibilité, la résidence Millésime XV est idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur du centre-ville, son emplacement privilégié au pied des commerces, de la mairie et de toutes les commodités en fait un lieu de vie pratique et agréable. De 28m² à 117m², les appartements dispose d'un espace de vie pensé avec une attention particulière aux détails, garantissant une harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. Les loggias qui accompagnent la majorité des logements offrent des espaces extérieurs privilégiés, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.
Véritable opportunité immobilière, prisée pour sa centralité et son accessibilité, la résidence Millésime XV est idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur du centre-ville, son emplacement privilégié au pied des commerces, de la mairie et de toutes les commodités en fait un lieu de vie pratique et agréable. De 28m² à 117m², les appartements dispose d'un espace de vie pensé avec une attention particulière aux détails, garantissant une harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. Les loggias qui accompagnent la majorité des logements offrent des espaces extérieurs privilégiés, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Millésime XV à Pessac : 1er trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Millésime XV à Pessac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 800 € | 29 700 € | 34 650 € |
| (Simulation pour un prix de 165 000 €) | ||
| 165 000 € | 28 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : Millesime_201 |
| 189 000 € | 28 m2 | Étage : 3 | Réf : Millesime_301 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 47 m2 | Étage : 1 | Réf : Millesime_105 |
| 249 000 € | 47 m2 | Étage : 2 | Réf : Millesime_205 |
| 259 000 € | 47 m2 | Étage : 1 | Réf : Millesime_103 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 67 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : Millesime_104 |
| 415 000 € | 67 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : Millesime_204 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 489 000 €) | ||
| 489 000 € | 88 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : Millesime_102 |
| 499 000 € | 89 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : Millesime_202 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Millésime XV
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pessac (33600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 219 500 € | (223 400 €) -1.7% | (254 100 €) -13.6% |
| 3 pièces | 313 500 € | (318 100 €) -1.4% | (335 300 €) -6.5% |
| 4 pièces | 393 600 € | (386 600 €) +1.8% | (425 800 €) -7.6% |
| 5 pièces et + | 481 300 € | (505 800 €) -4.8% | (501 400 €) -4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pessac (33600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pessac (33600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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