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Grenoble - loi LMNP / LMPLes Allées Hikari pour investir

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Les Allées Hikari
Offre promotionnelle pour ce programmePROLONGATION: Jusqu'au 30 avril Offre valable du 20/03/2024 au 30/04/2024

Investissement immobilier neuf Grenoble

Prix à partir de * : 154 733 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. À 13 min** à vélo du centre de Grenoble, autour d'un mail piéton, découvrez Les Allées Hikari. Appartements 2 et 3 pièces avec balcons, terrasses jusqu'à 21 m² ou jardins privatifs jusqu'à 80 m², salle commune prolongée par une terrasse plein ciel, jardin arboré... La résidence est à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal premier achat grâce à la TVA réduite à 5, 5 %(1) ou bel investissement (Pinel zone B1). Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% (1) accessible sous certaines conditions. (1) Voir conditions sur cogedim.com ou en espace de vente. ** Source : Googles maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, box, jardin, terrasse
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Allées Hikari à Grenoble : 4ème trimestre 2024

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Les Allées Hikari

« Les Allées Hikari » en synthèse

Situé : Grenoble
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 154 733 €
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
10 allée Henri Frenay Entrée côté cour d'honneur
38100 Grenoble
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Codevim


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées Hikari à Grenoble et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 154 733 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €61 893 €61 893 €
(Simulation pour un prix de 154 733 €)
154 733 € TVA REDUITE / Hors parking45.56 m2Étage : 1 : SORéf : 25505-00160 - D13Plan détaillé
158 250 € TVA REDUITE / Hors parking46.28 m2Étage : 1 : SERéf : 25505-00170 - D11Plan détaillé
164 404 € TVA REDUITE / Hors parking46.27 m2Étage : 4 : SERéf : 25505-00155 - D41Plan détaillé
166 163 € TVA REDUITE / Hors parking46.27 m2Étage : 5 : SERéf : 25505-00173 - D51Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 189 021 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €75 608 €
(Simulation pour un prix de 189 021 €)
189 021 € TVA REDUITE / Hors parking61.54 m2Étage : RDC : NERéf : 25505-00180 - E01Plan détaillé
191 658 € TVA REDUITE / Hors parking61.25 m2Étage : RDC : NERéf : 25505-00183 - E03Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Grenoble (38000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces165 300 €           
(197 000 €)    
-16.1%
(192 900 €)    
-14.3%
3 pièces251 000 €           
(251 400 €)    
-0.2%
(247 000 €)    
+1.6%
4 pièces366 600 €           
(373 100 €)    
-1.7%
(346 600 €)    
+5.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Grenoble (38000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Grenoble (38000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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