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Ornex - loi Pinel / Pinel +L'Orée des Chenes pour investir
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L'Orée des Chenes
L'Orée des Chenes
Investissement immobilier neuf Ornex
Prix à partir de * : 255 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS à Ornex, tout proche du centre. Découvrez L'Orée des Chênes à seulement 9 km de Genève et à 7, 5 km du lac Léman! Idéal actifs transfrontaliers, ce programme immobilier neuf signé PRIAMS est certifié NF Habitat HQE. Belle harmonie architecturale mariant esprit contemporain et codes traditionnels. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec terrasse ou jardin privatif. Double ou triple exposition à partir du 3 pièces. Vues sur espaces verts, Jura, Salève ou Mont-Blanc. Grand jardin commun. Programme RT 2012 - 13 % avec parking en sous-sol et locaux vélos sécurisés. Commodités essentielles (commerces, groupe scolaire, futurs crèche et collège) à distance piétonne. Supermarché à proximité. Voie verte 37 et des Tattes, ligne F et futur Bus à Haut Niveau de Service (gare de Genève-Cornavin à moins de 30 min) dans les 500 m. Accès immédiat à la D1005. Autoroute suisse n° 1 rapidement accessible.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Orée des Chenes à Ornex : Non communiquée
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée des Chenes à Ornex et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € | 41 m2 | Réf : 220610-104026 |
| 269 000 € | 46 m2 | Réf : t2bis |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| 375 000 € | 65 m2 | Réf : 220610-175555 |
| 379 000 € | 68 m2 | Réf : T3bis |
| 385 000 € | 68 m2 | Réf : T3bisbis |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 519 000 €) | ||
| 519 000 € | 92 m2 | Réf : 230911-152230 |
| 539 000 € | 79 m2 | Réf : 220610-180000 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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