Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Sevre Rive Droite - Nantes pour investir
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Sevre Rive Droite - Nantes
Sevre Rive Droite - Nantes
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 645 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
JOURNÉES PORTES OUVERTES LE VENDREDI 15 (14h-19h) ET SAMEDI 16 MARS (10h-19h),
venez visitez notre appartement témoin décoré!
UNE OCCASION UNIQUE D'HABITER EN BORDS DE SÈVRE.
SÈVRE RIVE DROITE, au sud de Nantes en face de la Sèvre Nantaise, propose des LOGEMENTS LIBRES T3, T3 DUPLEX et T4 ainsi que des MAISONS T4 et T5 de plus de 115 m² avec jardin privatif et accès aux bords de Sèvre. Une passerelle arborée mène en 10 minutes à pied à Pirmil et son pôle d'échange multimodal. À moins de 5 minutes, toutes les commodités sont accessibles. Chaque logement comprend une terrasse ou un balcon et un stationnement privatif. LIVRAISON PRÉVUE SEPTEMBRE 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
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SÈVRE RIVE DROITE, au sud de Nantes en face de la Sèvre Nantaise, propose des LOGEMENTS LIBRES T3, T3 DUPLEX et T4 ainsi que des MAISONS T4 et T5 de plus de 115 m² avec jardin privatif et accès aux bords de Sèvre. Une passerelle arborée mène en 10 minutes à pied à Pirmil et son pôle d'échange multimodal. À moins de 5 minutes, toutes les commodités sont accessibles. Chaque logement comprend une terrasse ou un balcon et un stationnement privatif. LIVRAISON PRÉVUE SEPTEMBRE 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Sevre Rive Droite - Nantes à Nantes : 3ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Sevre Rive Droite - Nantes à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 645 000 €) | ||
| 645 000 € | 118.8 m2 | Réf : PG012556M_I001 |
| 645 000 € | 116.1 m2 | Réf : PG012556M_J002 |
| 645 000 € | 116.1 m2 | Réf : PG012556M_K001 |
| 655 000 € | 119.4 m2 | Réf : PG012556M_J001 |
| 655 000 € | 119.4 m2 | Réf : PG012556M_K002 |
| 789 000 € | 139.5 m2 | Réf : PG012556M_L001 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Sevre Rive Droite - Nantes
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 181 100 € | (178 500 €) +1.5% | (190 500 €) -4.9% |
| 2 pièces | 217 000 € | (225 900 €) -3.9% | (244 000 €) -11.1% |
| 3 pièces | 315 900 € | (323 600 €) -2.4% | (349 000 €) -9.5% |
| 4 pièces | 473 500 € | (474 100 €) -0.1% | (505 600 €) -6.3% |
| 5 pièces et + | 638 600 € | (638 300 €) 0% | (680 800 €) -6.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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