Seine-Saint-Denis 93

Montreuil - loi LMNP / LMPQuartier Nature pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Montreuil

Investissement immobilier neuf Montreuil

Prix à partir de * : 316 000 €
Le choix d'un investissement de qualité aux portes de Paris à Montreuil situé en Abis Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que le futur prolongement des lignes 11 et 9 du métro et l'arrivée du Tram T1, Choisissez le logement de vos rêves du 2 pièces au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif! Les logements éligibles à la TVA à taux réduit 5, 5% sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 5 502 E hors taxe/m2, zone A bis. TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11du Code Général des Impôts. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Quartier Nature à Montreuil : 3ème trimestre 2025

« Quartier Nature » en synthèse

Situé : Montreuil
Surfaces disponibles : 3, 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 316 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Quartier Nature à Montreuil et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 316 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 316 000 €)
316 000 € 62.5 m2 : SORéf : 2304Balcon : 10 m2  Plan détaillé
357 000 € 68.2 m2Étage : 5 : SRéf : 1751Balcon : 6 m2  Plan détaillé
410 000 € 89.2 m2Étage : 6 : NERéf : 1364Balcon : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 317 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 317 000 €)
317 000 € 60.7 m2Étage : 2 : NERéf : 1325Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 400 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 400 000 €)
400 000 € 80.7 m2Étage : 5 : SRéf : 1758Balcon : 6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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