Rhône 69
Lyon 3ème - loi Pinel / Pinel +Lyon 3ème M1 pour investir
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Lyon 3ème M1
Lyon 3ème M1
Investissement immobilier neuf Lyon 3ème
Prix à partir de * : 399 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Exceptionnel!!! Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de seulement 7 logements. Certains appartements sont déclinés en duplex pour un maximum de confort au quotidien. Un emplacement privilégié en centre ville, voisin du parc Georges Bazin et à la rencontre du quartier Part-Dieu et du secteur d'exception Montchat. Le tramway T4 n'est qu'à 350 mètres du projet, en plus des lignes de bus et du métro D.
Prestations haut de gamme pour ce projet en exclusivité Médicis!!!
Le projet vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (sous condition d'éligibilité).
* Prix indiqués HORS STATIONNEMENT
Découvrez également nos 235 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Lyon 3ème M1 à Lyon 3ème : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Lyon 3ème M1 à Lyon 3ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Lyon 3ème M1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 3ème (69003)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 269 400 € | (263 800 €) +2.1% | (235 000 €) +14.6% |
| 2 pièces | 299 000 € | (283 600 €) +5.4% | (310 000 €) -3.5% |
| 3 pièces | 438 400 € | (427 100 €) +2.6% | (430 000 €) +2% |
| 4 pièces | 622 700 € | (612 000 €) +1.7% | (649 500 €) -4.1% |
| 5 pièces et + | 1 106 100 € | (952 500 €) +16.1% | (942 900 €) +17.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 3ème (69003), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 3ème (69003) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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