Gironde 33

Lormont - loi Pinel / Pinel +Perspective Garonne - Connexion pour investir

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Perspective Garonne - Connexion

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Lormont

Investissement immobilier neuf Lormont

Prix à partir de * : 219 500 €

Les + invest Descriptif

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

LANCEMENT COMMERCIAL. Découvrez aux portes du centre-ville de Bordeaux notre nouvelle résidence neuve Perspective Garonne. Située dans un secteur en fort développement, cette résidence vous propose un cadre de vie repensé pour votre confort : nombreux commerces et services, espaces verts, aménagements urbains, proximité du tramway. Perspective Garonne est aussi située à deux pas du parc de l'Ermitage, un lieu de respiration et de détente idéal. Nous vous proposons d'acheter ou d'investir dans des appartements neufs du T2 au T4. Tous nos logements neufs se prolongent via de superbes loggias ou des terrasses. Démarrez votre investissement locatif dans un secteur d'avenir dès maintenant. Résidence éligible PINEL.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Perspective Garonne - Connexion à Lormont : 4ème trimestre 2024

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« Perspective Garonne - Connexion » en synthèse

Situé : Lormont
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 500 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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PICHET

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Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service.

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Perspective Garonne - Connexion à Lormont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
26 340 €	39 510 €	46 095 €
(Simulation pour un prix de 219 500 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Perspective Garonne - Connexion

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lormont (33310)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	176 900 €	(183 900 €) -3.8%	(161 300 €) +9.7%
3 pièces	224 500 €	(226 200 €) -0.8%	(221 700 €) +1.3%
4 pièces	309 100 €	(309 600 €) -0.2%	(299 600 €) +3.2%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lormont (33310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lormont (33310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Défiscalisation immobilière Lormont33

Résidence la Clairette

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 174 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 247 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 339 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Avant-Première

Résidence la Clairette, programme immobilier neuf à Lormont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - Centre-ville de Bordeaux à 25 min en voiture - Aéroport de Mérignac à 20 min en voiture - Gare Cenon à 12 min en voiture - Arcachon : 1h10 - La Rochelle : 1h45 - Royan : 1h20 - Lacanau : 50 min - Une localisation ...

Acheter pour louer Lormont33

L'Ecrin des Lys

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 153 854 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 219 791 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 298 037 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

L'Ecrin des Lys, programme immobilier neuf à Lormont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, 10 000 € de remise sur le prix de vente. acte dans les 3 mois de la réservation. C'est à Lormont, commune située aux portes de Bordeaux, que ...

Programme investissement Le Bouscat33

Villa 21

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 209 990 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 272 990 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 369 990 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 499 990 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Villa 21, programme immobilier neuf à Le Bouscat, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Le Bouscat, traversée par les lignes C et D du tramway est également desservie par plusieurs lignes de bus. Cette connexion simple et permanente permet à la ville de ...

Investir Bordeaux33

Villapollonia

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 340 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

Avant-Première

Villapollonia, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise 'VILLAPOLLONIA' Idéalement située à 200 m du tramway et à seulement 11 minutes du centre de Bordeaux, elle vous ...

Investir dans le neuf Bordeaux33

Le Belvédère - Bordoscena

Loi Pinel / Pinel +

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Le Belvédère - Bordoscena, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir nos derniers appartements 4 pièces avec terrasse et EMMENAGEZ CETTE ANNÉE - Au coeur de Bordeaux Rive droite, sur la place du Belvédère, épicentre du quartier du même nom, BordoScena, ...

Investissement immobilier neuf Carbon-Blanc33

Organic

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 215 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 249 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Organic, programme immobilier neuf à Carbon-Blanc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le confort d'une résidence neuve, la tranquillité de la nature. Nichée au sein d'un environnement verdoyant, comprenant des espaces boisés préservés, des prairies et des jardins, notre nouvelle ...

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30e Avenue

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
1 pièce à partir de 190 120 €

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 232 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 303 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 337 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 363 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 387 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

30e Avenue, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. 2.500€ de REMISE () par pièce Du 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et ...

Investissement immobilier Bordeaux33

Bordeaux C5

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 300 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 435 000 €

Appartements neufs
1 pièce à partir de 460 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 550 000 €

Dispo : 2, 3, 1, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Bordeaux C5, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En Gironde (33), sur BORDEAUX au sein du quartier de Caudéran, venez découvrir ce projet immobilier. <br>Du T2 au T4, ces appartements luxueux s'ouvriront sur un bel espace extérieur. Une ou deux places de parking ...

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