Nord 59
La-Madeleine - loi Pinel / Pinel +Résidence le Gantois pour investir
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Documentation gratuite
Résidence le Gantois
Résidence le Gantois
Investissement immobilier neuf La-Madeleine
Prix à partir de * : 140 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À pied : Boulangerie à 4 minutes - Pharmacie à 2 minutes - Poste à 3 minutes - Carrefour city à 7 minutes - Vieux Lille à 15 minutes
Découvrez cette jolie résidence dans le centre ville de la Madeleine
Ce petit projet de seulement 6 appartements de type 3 et 1 studio se réparti sur 4 niveaux.
Cet ensemble propose des prestations de qualité :
-Fenêtre en aluminium
-Volets roulants motorisés
-Douche avec receveur extra plat
-Parquet dans toutes les pièces (traitement hydrofuge dans les salles d'eau)
-Grande terrasse pour plusieurs lots
-Parking inclus pour chaque logement
Il se situe au coeur de la Madeleine, à deux pas de la place du marché et à quelques mètres de tous les commerces, des commodités et des écoles. On rejoint Lille depuis la résidence en seulement 15 minutes à pied.
Éligible Pinel
Ce petit projet de seulement 6 appartements de type 3 et 1 studio se réparti sur 4 niveaux.
Cet ensemble propose des prestations de qualité :
-Fenêtre en aluminium
-Volets roulants motorisés
-Douche avec receveur extra plat
-Parquet dans toutes les pièces (traitement hydrofuge dans les salles d'eau)
-Grande terrasse pour plusieurs lots
-Parking inclus pour chaque logement
Il se situe au coeur de la Madeleine, à deux pas de la place du marché et à quelques mètres de tous les commerces, des commodités et des écoles. On rejoint Lille depuis la résidence en seulement 15 minutes à pied.
Éligible Pinel
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence le Gantois à La-Madeleine : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence le Gantois à La-Madeleine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 800 € | 25 200 € | 29 400 € |
| (Simulation pour un prix de 140 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 040 € | 52 560 € | 61 320 € |
| (Simulation pour un prix de 292 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence le Gantois
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La-Madeleine (59110)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 166 700 € | ||
| 2 pièces | 249 700 € | ||
| 3 pièces | 323 400 € | (310 400 €) +4.2% | (309 500 €) +4.5% |
| 4 pièces | 433 800 € | (403 900 €) +7.4% | (418 300 €) +3.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La-Madeleine (59110), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La-Madeleine (59110) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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