Seine-Saint-Denis 93
La Courneuve - loi Pinel / Pinel +Nova Green pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Nova Green
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Investissement immobilier neuf La Courneuve
Prix à partir de * : 162 645 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce programme immobilier éligible à la loi PINEL et la TVA à 5.5% vous propose des espaces de vie spacieux répondant aux dernières exigences en termes de confort. L'architecture contemporaine et minimaliste de la résidence saura vous séduire. Les logements allant du T1 au T5 vous permettront de profiter d'un balcon ou d'une terrasse pour apprécier les extérieurs. Au sein d'un environnement bucolique avec de grands espaces de verdure, la résidence vous promet également des prestations soignées accompagnées d'un parking souterrain et d'un local à vélo. De plus, toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes.
Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n?hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nova Green à La Courneuve : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nova Green à La Courneuve et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 517 € | 29 276 € | 34 155 € |
| (Simulation pour un prix de 162 645 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 416 € | 32 125 € | 37 479 € |
| (Simulation pour un prix de 178 470 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 586 € | 39 879 € | 46 526 € |
| (Simulation pour un prix de 221 550 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 544 € | 47 317 € | 55 203 € |
| (Simulation pour un prix de 262 870 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 150 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Courneuve (93120)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 185 200 € | ||
| 2 pièces | 215 900 € | (224 900 €) -4% | (210 400 €) +2.6% |
| 3 pièces | 254 500 € | (262 700 €) -3.1% | (262 200 €) -2.9% |
| 4 pièces | 305 500 € | (317 000 €) -3.6% | (333 600 €) -8.4% |
| 5 pièces et + | 376 100 € | (386 700 €) -2.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Courneuve (93120), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Courneuve (93120) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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