Loire Atlantique 44

La Baule-Escoublac - loi LMNP / LMPEsprit la Baule pour investir

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7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à La Baule-Escoublac

Investissement immobilier neuf La Baule-Escoublac

Prix à partir de * : 419 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 4% de remise immédiate!  (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Coté est de La Baule, cette nouvelle résidence Kaufman et Broad vous propose des appartements de standing, idéaux pour habiter comme pour investir (Pinel B1). Résidentielle et familiale, cette adresse séduit par son esprit village qui contraste avec l'effervescence estivale du coeur de la station balnéaire. Commerces, marché, écoles et tissu associatif varié offrent un cadre des plus plaisant tout au long de l'année. Mêlant inspiration vernaculaire et architecture contemporaine, cette réalisation s'intègre délicatement dans son environnement pavillonnaire avec ses bâtiments intimistes et ses beaux espaces paysagers. Une opportunité à découvrir en exclusivité.
Jardin, terrasse, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Esprit la Baule à La Baule-Escoublac : 1er trimestre 2025

« Esprit la Baule » en synthèse

Situé : La Baule-Escoublac
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 419 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit la Baule à La Baule-Escoublac et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 419 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)
419 000 € TTC / Parking compris64.7 m2Étage : RDC : SRéf : A02Jardin : 17.1 m2  Terrasse : 14.15 m2  Plan détaillé
479 000 € TTC / Parking compris64.2 m2Étage : RDC : SRéf : A04Jardin : 80.45 m2  Terrasse : 14.7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 639 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 639 000 €)
639 000 € TTC / Parking compris87.5 m2Étage : RDC : SRéf : C02Jardin : 131.45 m2  Terrasse : 13.65 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Baule-Escoublac (44500)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces367 300 €           
(341 700 €)    
+7.5%
3 pièces475 400 €           
(499 900 €)    
-4.9%
(484 000 €)    
-1.8%
4 pièces729 300 €           
(726 400 €)    
+0.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Baule-Escoublac (44500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Baule-Escoublac (44500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Programme immobilier neuf Crocus à La Baule-Escoublac

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

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        Livraison : 1er trimestre 2025

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          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2025

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