Brest / Guipavas - loi Pinel / Pinel +Guipavas M3 pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Composée de 37 logements, la résidence se dessine à travers des lignes contemporaines épurées, s'inscrivant dans un style architectural aussi recherché qu'esthétique. Les jeux de volumes, dressant le bâtiment tel un escalier, permettent aux habitants de bénéficier de généreux espaces extérieurs intimistes, en plus de créer une silhouette unique aux façades.
Élégante et sobre, la résidence arbore des teintes claires, rehaussées par un soubassement en tasseaux de bois. Érigés en R+3 et R+4, les deux bâtiments ont une volumétrie cohérente avec le décor environnant, dans lequel le programme s'insère parfaitement. Dotée de différentes aires de stationnement, la résidence offre une total de 50 places de parking pour ses habitants, qui profitent également d'espaces verts communs, plantés d'arbres de haute tige et de massifs arbustifs.
Verdoyant, le projet est entièrement clôturé et sécurisé par un système Vigik, gage de sérénité et d'intimité. Les jardins privatifs qui prolongent les logements en RDC sont la promesse de doux moments ensoleillés. Coiffée de toitures terrasses végétalisées, la résidence Hermine est pourvue de panneaux photovoltaïques, témoins de la pérennité d'une résidence pensée pour durer.

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RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020