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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 31 mars 2024, bénéficiez des frais de notaire pour l'achat de votre appartement sur la résidence Odyssée! * Vous recherchez un appartement neuf de standing, à quelques minutes de la mer ? Découvrez nos appartements neufs de 2 à 4 pièces situés en plein centre de Guidel, dans un quartier dynamique et convivial. Avec leurs magnifiques façades colorées et leurs toitures traditionnelles à double pente, nos appartements sont de véritables bijoux architecturaux qui s'intègrent parfaitement dans le paysage breton. Nos prestations de qualité sauront vous séduire. Nos appartements sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur des balcons et des terrasses ensoleillés. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre nouvelle résidence à Guidel! *Offre valable pour la signature d'un contrat de réservation sur la résidence Odyssée jusqu'au 31 mars 2024, dans la limite des stocks disponibles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Odyssée à Guidel : 1er trimestre 2026
Situé : Guidel
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 222 000 € BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Prix* et stocks disponibles pour le programme Odyssée à Guidel et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 222 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
88 800 €
(Simulation pour un prix de 222 000 €)
222 000 €
44.14 m2
Étage : 1
: O
Réf : 1106
Terrasse : 5 m2
Plan détaillé
228 890 €
46.58 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 2201
Balcon : 9 m2
Plan détaillé
233 200 €
45.42 m2
Étage : 1
: S
Réf : 1103
Terrasse : 6 m2
Plan détaillé
233 600 €
44.15 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1302
Balcon : 5 m2
Plan détaillé
235 500 €
45.42 m2
Étage : 2
: S
Réf : 1203
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
278 000 €
53.48 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1303
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 293 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
108 000 €
(Simulation pour un prix de 293 000 €)
293 000 €
62.82 m2
Étage : 1
: S
Réf : 1102
Terrasse : 7 m2
Plan détaillé
298 000 €
65.38 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 2102
Terrasse : 13 m2
Plan détaillé
301 500 €
64.66 m2
Étage : 1
: O
Réf : 1105
Terrasse : 6 m2
Plan détaillé
302 000 €
62.7 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1207
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
303 700 €
63.88 m2
Étage : 1
: S
Réf : 2104
Terrasse : 9 m2
Plan détaillé
306 000 €
65.34 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 2202
Balcon : 8 m2
Plan détaillé
309 000 €
62.82 m2
Étage : 2
: S
Réf : 1202
Balcon : 7 m2
Plan détaillé
310 000 €
65.34 m2
Étage : 1
: S
Réf : 2103
Terrasse : 8 m2
Plan détaillé
311 000 €
67.13 m2
Étage : 2
: E
Réf : 1208
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Guidel (56520)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
3 pièces
240 200 €
(240 200 €)
0%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Guidel (56520), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Guidel (56520) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Le Clos ty Guen, programme immobilier neuf à Auray, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE* <br>à Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se ...
Belvédère Maison Standing, programme immobilier neuf à Vannes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernière opportunités! Sur le site historique de l'ancienne clinique Sainte Claire, Belvédère, une adresse rare à deux pas des beaux quartiers historiques de Vannes! A quelques minutes seulement de l'enivrante ...
Rivage, programme immobilier neuf à Hennebont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 avril 2024, bénéficiez d'une remise de 6%* pour l'achat de votre appartement sur la résidence Rivage! * Nexity vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces sur la commune d'Hennebont à 20 ...
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 256 856 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 324 910 €
Dispo : 3 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Vannes C1, programme immobilier neuf à Vannes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de VANNES, dans le département du Morbihan (56). <br>Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2025, est au sein d'un îlot de verdure au chemin bordée ...
Emergence, programme immobilier neuf à Lorient, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ 4 PIÈCES RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ET EMMÉNAGEZ DÈS CETTE ANNÉE! Profitez de ce chaleureux appartement 4 pièces, d'une surface habitable de 94m² ...
Les Arcades, programme immobilier neuf à Pont-l'Abbé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située sur la pointe Sud-Est du Finistère, au coeur de la capitale du pays bigouden, découvrez votre nouvelle résidence 'Les Arcades' à Pont l'Abbé! Ville idéale pour sa tranquillité, elle ne ...
Pont-l'Abbé C1, programme immobilier neuf à Pont-l'Abbé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, sera situé au coeur de la capitale du pays bigouden. <br>Venez découvrir ces maisons de 4 ou 5 pièces ainsi que de beaux appartements profitant de ...
Avant-Scene, programme immobilier neuf à Lorient, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal pour y habiter ou investir; la résidence est éligible à la loi Pinel. À mi-chemin entre le centre-ville historique, la gare de Lorient et l'université Bretagne Sud, le nouvel écoquartier ...
Bienvenue sur Belle-Île en mer et découvrez le charme insulaire grâce au programme de maisons neuves Les Belliloises, signé Atréalis Promotion. Des maisons...
A l'occasion de la 20e édition des Pyramides d'Argent en Bretagne, découvrez les programmes neufs lauréats qui façonnent un immobilier neuf, durable et aligné...
