Les + investissement : La loi Borloo vous permet d’amortir jusqu’à 65% du prix de votre bien immobilier neuf sur 15 ans. La Loi Robien recentrée vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt et de faire un amortissement sur 9 ans.

Localisation/Commodités : La résidence "Villa Roseraie" se situe près du poumon vert clermontois, ( parc de Montjuzet, Côtes de Clermont et plateau de Chanturgue. ) Accès direct au réseau autoroutier proche par la pénétrante nord. A deux minutes le secteur commercial actif et les services nombreux de la rue des Chanelles des quartiers des Bughes et de la Glacière. Présence de nombreux établissements scolaires (écoles, collège et lycée). Dans un quartier calme, mais en plein développement et qui devient tendance, la résidence "Villa Roseraie" profite d’une situation privilégiée et préservée à moins de quinze minutes, à pied, du centre ville traditionnel de Clermont-Ferrand. Elle constitue une nouvelle adresse incontournable pour l’accédant ou l’investisseur.

Descriptif : La résidence "Villa Roseraie" est un immeuble composé de 23 appartements répartis sur quatre étages. Un sous-sol, semi enterré, abrite les garages fermés individuels, complétés au rez-de-chaussée par trois parkings. Le confort a été soigné avec une isolation phonique conforme aux normes de la nouvelle réglementation acoustique. L’isolation thermique bénéficie d’un traitement tout aussi efficace.

Prestations : Dans les appartements le sol des entrées, séjour,et chambres reçoit un parquet stratifié. Les pièces humides des carrelages. Le séjour est équipé de volets roulants électriques en PVC . Chaque balcon est carrelé. Enfin, Les appartements disposent d’un chauffage gaz individuel répondant aux exigences de la marque DOLCE VITA essentiel. Les garages individuels sont équipés de portes basculantes manuelles. Chacun est pourvu d’une prise de courant électrique et d’un point lumineux raccordés sur le compteur de l’appartement. Les caves bénéficient de cette même prestation

Protection/Sécurité : Un portier audiophone, les portes palières anti- effraction de niveau 4, le portier audiophone sécurisent l’accès à l’immeuble. L’accès des voitures au sous-sol est contrôlé par une porte automatique télécommandée

Stocks disponibles : 1, 2, 3, 4, pièce(s)

Livraison : 1er semestre 2009

Prix * : T1 à partir de 69 000 €
T2 à partir de 115 000 €
T3 à partir de 140 000 €
T4 à partir de 187 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles