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Isère 38

Grenoble / Gières Gières Student Factory

Commercialisation
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Logement neuf Gières
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Documentation gratuite
Gières Student Factory
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Gières Student Factory

Programme immobilier neuf Gières

Prix à partir de * : 120 260 €
Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 (voir conditions auprès de nos conseillers).

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES.
Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
Située dans le département de l'Isère, Gières profite d'une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois.
Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au coeur d'un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes.
La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Gières Student Factory à Gières : 2ème trimestre 2026

« Gières Student Factory » en synthèse

Situé : Gières
Surfaces disponibles : 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 120 260 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
VINCI IMMOBILIER
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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

CO-REALISATION

CARRÉ D'OR


Prix* et stocks disponibles pour le programme Gières Student Factory à Gières et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 120 260 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
48 104 €48 104 €48 104 €
(Simulation pour un prix de 120 260 €)
120 260 € 18.54 m2Étage : 3 ème étageRéf : L322Plan détaillé
122 660 € 18.54 m2Étage : 4 ème étageRéf : L418Plan détaillé
122 660 € 18.54 m2Étage : 4 ème étageRéf : L419Plan détaillé
122 660 € 18.54 m2Étage : 4 ème étageRéf : L421Plan détaillé
122 920 € 18.58 m2Étage : 4 ème étageRéf : L410Plan détaillé
125 060 € 18.54 m2Étage : 5 ème étageRéf : L521Plan détaillé
125 060 € 18.54 m2Étage : 5 ème étageRéf : L516Plan détaillé
125 060 € 18.54 m2Étage : 5 ème étageRéf : L519Plan détaillé
125 060 € 18.54 m2Étage : 5 ème étageRéf : L518Plan détaillé
125 060 € 18.54 m2Étage : 5 ème étageRéf : L517Plan détaillé
125 060 € 18.54 m2Étage : 5 ème étageRéf : L515Plan détaillé
125 579 € 18.99 m2Étage : 4 ème étageRéf : L408Plan détaillé
125 579 € 18.99 m2Étage : 4 ème étageRéf : L405Plan détaillé
127 979 € 18.99 m2Étage : 5 ème étageRéf : L506Plan détaillé
133 363 € 19.82 m2Étage : 4 ème étageRéf : L425Balcon : 2.67 m2  Plan détaillé
135 763 € 19.82 m2Étage : 5 ème étageRéf : L523Balcon : 2.67 m2  Plan détaillé
139 266 € 22.21 m2Étage : 1er étageRéf : L106Plan détaillé
141 666 € 22.21 m2Étage : 2 ème étageRéf : L206Plan détaillé
146 466 € 22.21 m2Étage : 4 ème étageRéf : L406Plan détaillé
146 563 € 24.26 m2Étage : 1er étageRéf : L101Plan détaillé
148 963 € 24.26 m2Étage : 2 ème étageRéf : L201Plan détaillé
153 763 € 24.26 m2Étage : 4 ème étageRéf : L401Plan détaillé
195 698 € 30.91 m2Étage : 2 ème étageRéf : L202Plan détaillé
198 098 € 30.91 m2Étage : 3 ème étageRéf : L302Plan détaillé
200 498 € 30.91 m2Étage : 4 ème étageRéf : L402Plan détaillé
208 022 € 30.96 m2Étage : 5 ème étageRéf : L501Terrasse : 26.68 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 311 222 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 311 222 €)
311 222 € 48.72 m2Étage : 2 ème étageRéf : L208Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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