Les + investissement : La loi Girardin concerne les personnes physiques (domiciliées en France et en Outre-Mer), qui réalisent des investissements immobiliers locatifs directement ou par l’intermédiaire de sociétés. Que ce soit un logement destiné à la location ou à usage personnel, la réduction d’impôt est plafonnée à 1 960 € HT/m2, soit 2 125,51 € TTC (le taux de TVA étant de 8,5%). Valable aussi pour les sociétés soumises à l'Is a condition de défiscaliser en intermédiaire, l'imputation se faisant sur le résultat de la société et non l'impôt.

Localisation/Commodités : La résidence "Le Jacaranda" est implantée au coeur d’un quartier résidentiel très convoité de Saint Denis, sur la colline de Montgaillard, à 10 minutes du centre ville. Bénéficiant d’une vue panoramique sur l’océan et la montagne, elle se trouve à proximité de tous les services économiques, administratifs et universitaires. Etendue sur 2 500 km², au coeur de l’Océan Indien, l’île de La Réunion offre une diversité de paysages associée à un climat très ensoleillé, tempéré par les alizés. La nature en a fait un lieu privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec plus de 140 000 habitants, Saint Denis est la première ville de l’Outre-Mer français. Capitale administrative, financière et économique, elle étend son influence sur l’ensemble de l’île. Mélange de modernité et de traditions, Saint Denis cultive son histoire tout en anticipant son développement futur grâce à des grands projets qui la positionnent clairement comme une ville européenne tournée vers l’avenir.

Descriptif : D’architecture contemporaine, elle se compose de 82 appartements du T1 au T4 duplex prolongés d’une varangue aux prestations et finitions de qualité pensées pour le confort de chacun.

Prestations : Associant modernité, clarté et espace, les logements ont été pensés pour assurer le plus grand bien-être des résidents avec des équipements de pointe : confort acoustique parfaitement maîtrisé, cuisines aménagées comprenant meubles haut et bas, plaques vitrocéramiques et hottes, placards aménagés, climatisation dans les chambres… Les larges baies vitrées s’ouvrent sur des varangues qui incitent à la détente et au bien-être et apportent une grande luminosité au séjour.

Protection/Sécurité : Visiophone, finitions soignées et parkings en sous-sol complètent les qualités intrinsèques de la résidence.

Stocks disponibles : 1, 2, 3, 4, pièce(s)

Livraison : 3ème trimestre 2009

Prix * : à partir de 79 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles