Ille et Vilaine 35
Saint-Malo / Dinard - loi Pinel / Pinel +Art Deco pour investir
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Art Deco
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Investissement immobilier neuf Dinard
Prix à partir de * : 271 200 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez une nouvelle résidence à Dinard! La résidence Art Déco bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du projet Newquay à Dinard, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage. Le programme immobilier Art Déco vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec loggia ou terrasse, stationnements en sous-sol et de belles prestations à l'architecture dinardaise..
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Art Deco à Dinard : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Art Deco à Dinard et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 544 € | 48 816 € | 56 952 € |
| (Simulation pour un prix de 271 200 €) | ||
| 271 200 € | 43 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : K32 |
| 274 000 € | 45.38 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : J14 |
| 278 400 € | 45.38 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : J24 |
| 280 600 € | 45.38 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : J34 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 900 €) | ||
| 369 900 € | 62.4 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : J11 |
| 372 600 € | 61.24 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : K11 |
| 375 800 € | 61.24 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : K21 |
| 380 600 € | 62.4 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : J21 |
| 382 000 € | 61.24 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : K41 |
| 393 300 € | 64.81 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : J12 |
| 396 000 € | 64.81 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : J22 |
| 402 400 € | 66.96 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : K15 |
| 405 900 € | 66.96 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : K25 |
| 409 200 € | 66.96 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : K35 |
| 409 700 € | 67.04 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : J23 |
| 412 700 € | 66.96 m2 | Étage : R+4 | : Ouest | Réf : K45 |
| 419 200 € | 67.04 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : J13 |
| 426 100 € | 67.04 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : J33 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 553 400 €) | ||
| 553 400 € | 90.05 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : K13 |
| 557 900 € | 90.05 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : K23 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Art Deco
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dinard (35800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 381 500 € | (389 100 €) -2% | (435 000 €) -12.3% |
| 4 pièces | 513 900 € | (521 800 €) -1.5% | (535 900 €) -4.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dinard (35800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dinard (35800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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