Seine et Marne 77

Collégien - loi LMNP / LMPSentier Soléa : Appartements pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Collégien

Investissement immobilier neuf Collégien

Prix à partir de * : 220 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Sentier Soléa : Appartements à Collégien : 4ème trimestre 2025

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Situé : Collégien
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 220 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sentier Soléa : Appartements à Collégien et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 220 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €88 000 €
(Simulation pour un prix de 220 000 €)
220 000 € 42.65 m2Étage : 1Réf : 5013Balcon : 4 m2  Plan détaillé
233 000 € 42.65 m2 : SORéf : 5002Terrasse : 7 m2  Jardin : 26 m2  Plan détaillé
237 000 € 42.65 m2Étage : 2 : SORéf : 5023Balcon : 4 m2  Plan détaillé
247 000 € 46.75 m2Étage : 3 : NERéf : 5035Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 285 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €114 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)
285 000 € 58.5 m2 : NERéf : 5004Terrasse : 8 m2  Jardin : 24 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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