Haute-Savoie 74
Cluses - loi Pinel / Pinel +Paloma pour investir
Démarrage travaux
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Paloma
Paloma
Investissement immobilier neuf Cluses
Prix à partir de * : 184 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Devenez propriétaire à Cluses dans notre nouvelle réalisation située dans un quartier calme en plein renouveau. Du 2 au 4 pièces, les 28 appartements s'ouvrent tous sur un balcon, une loggia ou une vaste terrasse en attique plein sud. Certains bénéficient également de belles vues dégagées à 360°. La proximité de nombreuses stations de ski et de massifs mythiques vous offrent un cadre de vie privilégié pour vos loisirs.
Les avantages Dans un quartier calmeA proximité des commercesPossibilité de TVA réduite à 5.5 % pour votre achat en résidence principale Les prestations Vastes terrasses en attiqueParkings extérieursLocal vélos
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Paloma à Cluses : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Paloma à Cluses et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 080 € | 33 120 € | 38 640 € |
| (Simulation pour un prix de 184 000 €) | ||
| 184 000 € | 43.56 m2 | Étage : 5 | : Nord/Ouest | Réf : 151 | Balcon : 6.52 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 960 € | 37 440 € | 43 680 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| 208 000 € | 64.59 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : 125 | Balcon : 9.02 m2 |
| 211 000 € | 65.46 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : 133 | Balcon : 8.28 m2 |
| 211 000 € | 65.74 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : 142 | Balcon : 6.03 m2 |
| 223 000 € | 58.44 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : 146 | Balcon : 8.28 m2 |
| 225 700 € | 65.46 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : 123 | Balcon : 9.02 m2 |
| 239 000 € | 65.74 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : 132 | Balcon : 6.57 m2 |
| 242 000 € | 69.18 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 114 | Balcon : 8.28 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 900 €) | ||
| 304 900 € | 78.64 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : 152 | Terrasse : 30.68 m2 |
| 319 000 € | 79.94 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : 154 | Terrasse : 31.82 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Paloma
Paloma
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Cluses (74300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 256 500 € | (253 700 €) +1.1% | (237 000 €) +8.2% |
| 4 pièces | 351 800 € | (331 900 €) +6% | (330 000 €) +6.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cluses (74300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cluses (74300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 65 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Acheter pour louer Cluses74
Cluses C1
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Cluses C1, programme immobilier neuf à Cluses, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Cluses, 5 minutes en voiture du centre ville! <br>Cette résidence contemporaine de 5 étages proposera des appartements ...
Investir Saint-Gervais-les-Bains74
Maison Neuve à Vendre
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Maison Neuve à Vendre, programme immobilier neuf à Saint-Gervais-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE MAISON AUX PIEDS DES PISTES...!!!! Découvrez cette maison de 106 m2 à l'architecture alpine, avec 17 m2 de terrasse et 278 m2 de jardin! Bénéficiez du confort du neuf, dans un cadre exceptionnel, bordé de ...
Investissement locatif Saint-Pierre-en-Faucigny74
L'Axial
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Axial, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON AU 3ème TRIMESTRE 2024 <br>Découvrez la nouvelle résidence Imotis "L'Axial" à Saint-Pierre-en-Faucigny, à proximité immédiate de la gare, des commerces et ...
Investissement immobilier La Roche-sur-Foron74
Prochainement à la Roche sur Foron
Dispo : 3, 2 pièces
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Prochainement à la Roche sur Foron, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une nouvelle résidence confidentielle idéalement située au coeur d'une commune desservie par le Léman Express, à 30 min* de Genève. À quelques pas du centre historique de la ...
Investissement immobilier neuf Bonneville74
Les Nouveaux Quais
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Les Nouveaux Quais, programme immobilier neuf à Bonneville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier neuf Bonneville du 2 pièces au 4 pièces <br> <br>À moins de 30 km de Genève, profitez de tous les avantages d'une ville facile à vivre prisée des actifs transfrontaliers : ...
Investir dans le neuf Saint-Pierre-en-Faucigny74
Cote Aravis
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Cote Aravis, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Savourer au quotidien un cadre de vie de grande beauté Le lieu-dit Passeirier conjugue le calme d'une adresse villageoise avec la proximité des centres-villes de La-Roche-sur-Foron et de Bonneville. Ici, familles et actifs jouissent de ...
Défiscalisation immobilière Saint-Pierre-en-Faucigny74
Idylle
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Idylle, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 20 minutes de GENEVE et 30 minutes d'ANNECY, avec toutes les commodités à 5 minutes, gare SNCF, accès autoroute.
Immobilier pour investir La Roche-sur-Foron74
Les Balcons du Foron
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Les Balcons du Foron, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cité historique de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron profite d'une situation privilégiée, enveloppée dans un décor naturel remarquable. Entre les lacs et montagnes des massifs alpins, des paysages d'exception ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Cluses
