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Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMPBelle Vie pour investir

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21 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 189 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] Que vous soyez à la recherche d'un cocon douillet ou d'un espace familial spacieux, la nouvelle résidence BELLE VIE signée Nexity est faite pour vous! Au sein du secteur résidentiel de la Pradelle, cette belle résidence vous propose des appartements du 2 au 3 pièces allant de 41 m2 à 62 m2 tous dotés d'un jardin, balcon ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Tous bénéficient d'une place de stationnement privative.>Un ensemble cossu et végétalisé dans l'esprit des résidences jardin> 3 îlots à l'architecture sobre et élégante, séquencés par des jardinspartagés favorisant la convivialitéRendez-vous dans notre espace de vente situé 56 avenue de la République! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Belle Vie à Clermont-Ferrand : 3ème trimestre 2025

« Belle Vie » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Belle Vie à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € 43.39 m2Étage : 1 : NRéf : 1214Balcon : 7 m2  Plan détaillé
192 800 € 43.39 m2 : NRéf : 1102Terrasse : 7 m2  Jardin : 22 m2  Plan détaillé
193 900 € 43.34 m2 : NRéf : 1204Terrasse : 7 m2  Jardin : 15 m2  Plan détaillé
196 400 € 40.85 m2 : SRéf : 1206Terrasse : 6 m2  Jardin : 23 m2  Plan détaillé
196 800 € 43.39 m2 : SRéf : 1205Terrasse : 7 m2  Jardin : 23 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 221 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €88 400 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)
221 000 € 61.62 m2 : NRéf : 1104Terrasse : 7 m2  Jardin : 62 m2  Plan détaillé
221 000 € 59.69 m2Étage : 2 : NRéf : 1223Balcon : 7 m2  Plan détaillé
221 900 € 59.69 m2 : NRéf : 1203Terrasse : 7 m2  Jardin : 18 m2  Plan détaillé
223 900 € 59.69 m2Étage : 3 : NRéf : 1233Balcon : 6 m2  Plan détaillé
226 500 € 61.62 m2Étage : 3 : NORéf : 1136Balcon : 7 m2  Plan détaillé
232 200 € 62.04 m2Étage : 3 : SORéf : 1135Balcon : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce158 800 €           
(161 800 €)    
-1.9%
(170 600 €)    
-6.9%
2 pièces190 500 €           
(192 200 €)    
-0.9%
(198 100 €)    
-3.8%
3 pièces261 800 €           
(264 500 €)    
-1%
(274 100 €)    
-4.5%
4 pièces379 600 €           
(370 300 €)    
+2.5%
(360 500 €)    
+5.3%
5 pièces et +504 500 €           
(499 400 €)    
+1%
(473 600 €)    
+6.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Programme immobilier neuf Resonance à Clermont-Ferrand

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Resonance, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. TRAVAUX EN COURS - A seulement 15 min de la place de Jaude et à proximité de la commune de Chamalières, ...
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      Programme immobilier neuf L'Ode à Clermont-Ferrand

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      L'Ode, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier La Pradelle/Oradou proche facultés, gare, centre ville et grands axes sortie Sud Clermont-Ferrand. Bus à proximité : 3, 36, B, C. l Tramway.
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      Programme immobilier neuf Garden City - Viva'City à Clermont-Ferrand

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      5.000€ de remise (*) par pièce
      DÉTAILS DE L'OFFRE
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      • Offre promotionnelle
      Garden City - Viva'City, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 17 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Idéalement située au coeur de Clermont-Ferrand et face à ...
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      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2023

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      Les Allées Blatin - Tranche 1, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) pour nos DERNIERS 3 ET 4 PIÈCES. <br>Profitez du calme de la nature et bénéficiez ...
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      Livraison : 1er trimestre 2024

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      • Documentation gratuite
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      Les Allées Blatin - Tranche 2, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUX PRIX! Jusqu'à 25 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers). <br>À proximité de la place de Jaude, profitez du calme de la nature et ...
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